Lyhdekuja 10, Kouvola, Sarkola

Kohteen kuvaus

Alkuperäisomistajalta vapautuva siisti, hyvin hoidettu omakotitalo sijaitsee Kouvolan Sarkolan Karjalaiskylässä, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet kaupungin keskustaan. Talo tarjoaa tilavat puitteet suuremmallekin perheelle, sillä siinä on kolme- neljä makuuhuonetta, yhdestä makuuhuoneesta oma uloskäynti, olohuone sekä todella tilava keittiö, joka on uusittu 2000-luvun alussa, autotalli ja varastotilaa. Pesuhuone on kokenut perusteellisen remontin vuonna 2003. Lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin talvipäiviin. Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty vuonna 2013, jolloin ilmavesilämpöpumppu ja öljylämmityskattila uusittiin. Ulkoalueella on tilava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Suojaisa tontti on oma, ja sen pinta-ala on yli 1000 m², mikä tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Talo on rakennettu vuonna 1969, ja sitä on remontoitu vuosien varrella mm. käyttövesiputket, katto. Kuntotarkastettu 4/2026. Lähettyvillä on Sarkolan koulu urheilukeskuksineen, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.

Perustiedot

Kohdenumero: 80507794
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, kph, s, varastot, at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lyhdekuja 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sarkola
Postinumero: 45120
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-3-3071-9

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 000 €
Velaton hinta: 100 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Lisätietoja säilytystiloista: Paljon varastotilaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 27.04.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Sähkö: Sähkö
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -Vesikate ja aluskate on asennettu 2010. Vesikourut ja lumiesteet on asennettu samassa yhteydessä. -Osassa ikkunoita on uusittu ulkopuolen ikkunanpuite ja sen lasi. Osassa ikkunoista sisäpuitteen lasi on korvattu 2-k lasielementillä. -Pääovi on uusittu myös 2010. -Pesuhuone on remontoitu 2003. -. Keittiö on uusittu 2000 luvun alussa. Alkuperäinen kylmiö on poistettu. - Ilmavesilämpöpumppu ja öljylämmityskattila on uusittu 2013. Patteritermostaatteja on uusittu samassa yhteydessä. -. Öljysäiliö on tarkastettu 2024. Aikaisemmat tarkastukset on tehty vuodesta 1981 alkaen osittain 2 vuoden välein. Vuonna 2024 kuntoluokaksi on merkitty A luokka. -Käyttövesiputket on uusittu 2009.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kouvola keskusta n. 2,0 km
Palvelut: Keskusta n. 2, 0 km
Koulut: Sarkolan alakoulu n. 0,7 km, Eskolanmäen koulu n.1,0 km
Päiväkoti: Touhula Merituuli n. 1,4 km
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 062 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 318.6

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone on remontoitu 2003. Lattian pintalaatta uusittu ja sen alapuolinen lämmöneristys. Pesuhuoneen lattiakaivo ja sen korokerenkaat on myös uusittu. Remonttiin liittyy käyttövesiputken vuoto.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (Sähkö), suihku ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: saunan laatoitus tehty 1996
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili