Pesäpolku 20, Kouvola, Tornionmäki

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä omakotitalo Tornionmäessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita lähellä. Vuonna 1963 valmistunut talo on säilyttänyt oman aikakautensa viehätyksen, mutta sitä on myös päivitetty ajan saatossa, kuten keittiön ja saunatilojen osalta. Käyttövesiputket uusittu, ikkunat, pintaremontteja tehty. Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä tunnelmallinen takkahuone, jossa lämpöä tuo varaava takka. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa voi nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä. Keittiössä kaikki tarpeellinen ja erikseen ruokailutila olohuoneen yhteydessä. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu ja puu. Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille. Tontilla on myös käytännölliset varastotilat, leikkimökki, autokatos. Koulu, päiväkoti ja kaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi kotipesä.

Seuraava esittely

13.9.2026 klo 15:00-15:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80533090
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph+s, tkh, vh, wc,at
Huoneluku: 3
Katuosoite: Pesäpolku 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tornionmäki
Postinumero: 45200
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala tiedot saatu kaupungin rakennusvalvonnasta
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-6-6064-5-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 000 €
Velaton hinta: 93 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 3/2025- 3/2026 10 540,55 kWh
Vesi ja jätevesi: 20 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: talouskellari, vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: rakennuksen alla talouskellari varastotilat
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos, leikkimökki ja ulkovarasto n.30 m2
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 05.09.2016
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Tien kunto: Hyvä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: edellisten omistajien toimesta: saunatilat 1991, keittiö 1998, sähköt osittain, mh muutettu ruokailutilaksi, autokatos tehty wc remontoitu -23 vesi-ilmalämpöpumppu 2018 ikkunat uusittu 2021-25 huoltomaalaus-25 lumiesteet-25 patterin termostaatit ja venttiilit osittain 2017 kph lattia 2016, lattialämmitys saunan puukiuas 2019 käyttövesiputket osa ennen vuotta 2016 ja loput 2026 pintaremontit vuosien aikana
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, puu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: varastorakennus n.30 m2 ja eristetty leikkimökki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tornionmäen kaupat n. 1,5 km
Koulut: Mansikkamäen alakoulu n. 2,5,km
Päiväkoti: n.1,3 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kouvolan Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2041
Tontin vuosivuokra: 732 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 140 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 151 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: maalattu rappaus ja osin puuverhoilu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu