Näreharju 6, Imatra, Vuoksenniska

Kohteen kuvaus

Helppohoitoisella, pienellä tontilla 1930-luvulla valmistunut talo Vuoksenniskan palvelujen läheisyydessä. Alakerrassa keittiö, kaksi huonetta sekä saunatilat. Alakerran keittiössä hella/leivinuuni ja olohuoneessa pönttöuuni. Yläkerrassa keittiö, alkovi, tilava huone sekä wc. Vaikka rakennukset ovat asuttavassa kunnossa, myydään ne purkukuntoisina, koska tehdyistä remonteista ja rakenneratkaisuista ei ole tietoa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80508643
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3 h, 2 k, s, psh, 2 wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Näreharju 6
Kerrosnumero: 2
Kaupunginosa/kylä: Vuoksenniska
Postinumero: 55800
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1935
Käyttöönottovuosi: 1935
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennusvuodesta ei tarkkaa tietoa.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot viitteellisiä.
Kohde vapautuu: Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 153-74-31-11

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 18 000 €
Velaton hinta: 18 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 8000 - 13500 kWh /v. Varainsiirtovero 3 %.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: olohuoneessa pönttöuuni
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero, vaatehuone, ulkovarasto, pieni kellari talon alla. ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: talousrakennus
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennuksessa varastotilaa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: pelti
Katon kunto: jossain vaiheessa uusittu
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Edellisen omistajan aikana, 2015 olohuoneen pönttöuunin asennuksen yhteydessä palomuuri korjattu ja pohja vahvistettu. Pesuhuoneen ja saunan rakentamisesta ei tietoa.
Sähkö: 230V ja Yksi sähköliittymä ja 2 käyttöpaikkaa. Pääsulakkeen koko 3 x 25 A.
Lisätietoja viemäristä: Talon yläkerran keittiön viemäri vetää hitaasti. Ei tällä hetkellä käytössä.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniskalla
Koulut: Vuoksenniskalla ja Mansikkalassa
Päiväkoti: Vuoksenniskalla ja Tainionkoskella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 658 m²
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 310 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupungilla on valmisteilla Vuoksenniskan keskustan asemakaavamuutos, jossa on tavoite päivittää alueen asemakaavoja. Näreharju 6 on mukana tässä kaavamuutosalueessa. Alustavassa kaavarungossa Näreharju 6 kiinteistö on esitetty pientalotontiksi.
Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: pyykinpesukoneen liitäntä keittiössä
Liesi: muu, sähköliesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen WC yläkerrassa.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu