Rytyntie 2, Forssa, Viksberg

Kohteen kuvaus

Upeasti remontoitu kerrostalokaksio! Tähän kotiin on uusittu keittiö, kylpyhuone, sähköt, valaistus sekä kaikki pinnat. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on avattu ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Taloyhtiötä on runsaasti remontoitu vuosien varrella, mm. ikkunat, käyttövesiputket sekä parvekkeet ovat uusittu. Isot kauppakeskukset kävelymatkan päässä. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80509173
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+psh/wc+p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Rytyntie 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Viksberg
Postinumero: 30300
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 59 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Myydään vuokrattuna.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 000 €
Velaton hinta: 53 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,65 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkövastike: 10,00 kpl/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: V. 2019 Asunnon täydellinen remontti.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2026 IV-koneen huolto 1 kpl. V. 2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, huoneistoventtiilien uusinta. Katon IV-kanaviin asennettu säätimet. Vedenmittausjärjestelmän tarkistus ja korjaus. V. 2024 Katon Iv-koneiden huolto 6 kpl. Huoneistokohtaiset palovaroittimet V. 2023 Jätekatoksen lattian asvaltointi ja maadoituksen teko. Takapihan viemärin tarkastuskaivon uusiminen. C24 ja C28 vesivahinkoremontit. V. 2021 Pihalla kulkevien sadevesiputkien kunnostus. V. 2020 Autotalliovien vaihto. Jätekatoksen rakentaminen, yhteinen katos Rytyntie 4 kanssa. V. 2018 Kattoikkunoiden uusiminen. Porraskäytävien maalaus. V. 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus. V. 2015 Pihalla kulkevien viemäriputkien muoviputkitus. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. V. 2014 Loppujen ikkunoiden vaihto. V. 2013 Parvekeovien ja niihin liittyvien olohuoneiden ikkunoiden vaihto. V. 2012 Ilmanvaihdon nuohous. Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit. Lämpökeskuksen uusiminen. Alimman kerroksen lämpöjohtojen uusiminen. Huoneistokohtaisten sähköpääkeskusten liittimien kiristys. Käyttövesiputkiurakan yhteydessä kylpyhuoneisiin asennettu sähkölämmitys. V. 2005 Autotallin kunnostus. Parvekkeiden maalaus. V. 2003 Kattoremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: V. 2026 Autotallirakennuksen katon uusinta, pelti. V. 2028 - 2031 Savunpoistoikkunoiden sähköistys. Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus. V. 2028 - 2032 Sähköjen uusiminen. V. 2028 Antenniverkon uusiminen. V. 2031 - 2033 Julkisivujen peruskorjaus. Kattohuovan uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone. Kylmiö poistunut käytöstä, komerot asuntojen varastokäytössä.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat ja kauppakeskukset: n. 1,5 km. Keskustan palvelut: n. 2 km.
Koulut: Hämeen ammattikorkeakoulu, Forssan kampus: n. 2,5 km. Forssan yhteislyseo: n. 2 km. Akvarellin koulu: n. 1,5 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 113 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Rytynpelto
Isännöitsijän nimi: Johanna Kupias
Isännöitsijätoimisto: Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 731 7911
Isännöitsijän sähköposti: johanna.kupias@lounaismaanisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Envor Palvelut / jere.kinnunen@envor.fi / Voimalankatu 56, 30420 Forssa
Asuinhuoneistot: 33
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit: 9 kpl (taloyhtiön käytössä 1 kpl). Lämpötolppapaikkoja: 12 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä