Pekolanraitti 8, Forssa, Keskusta

Kohteen kuvaus

Loistosijainnilla, aivan keskustassa ja puiston vieressä hyväkuntoinen yksiö. Tässä huoneistossa on tilava olohuone alkovilla, näppärän kokoinen remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Vaatehuone sekä eteisen kaapistot tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja, mm. käyttövesiputket, katto ja ikkunat on uusittu. Talossa on myös valokuitu ja lisäksi yhtiö on siirtynyt energiataloudelliseen maalämpöön. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80509176
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneluku: 1
Katuosoite: Pekolanraitti 8
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: myydään vuokrattuna
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 536,78 €
Velkaosuus: 4 463,22 €
Velaton hinta: 38 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 124 € / kk
Rahoitusvastike: 54 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 178 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2005 Ilmanvaihtokanavat ja -koneet puhdistettu. V. 2006 Antenniverkosto kunnostettu. V. 2007 Parvekkeiden kattopellit ja liikesiiven kattopellit maalattu. V. 2010 Käyttövesiverkosto saneerattu. Lämmönsiirrin uusittu. V. 2014 Asuinrakennusten ja liikerakennuksen kattopinnoitteet uusittu. V. 2016 Iv-koneiden ja -kanavien puhdistus. V. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. V. 2020 Lukkojen uusiminen Abloy Sento. V. 2022-2023 Lämpöjärjestelmän muutos maalämmöksi suoritettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: V. 2025 Porraskäytävien viallisten ikkunaelementtien uusiminen vanhojen ikkunoiden tiivistäminen. Parvekekaton huoltomaalaus ja parvekekaiteiden korjaus. V. 2026 Taloyhtiön tietoliikennesisäverkon perusparannus.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 148 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili