Jursalantie 30, Orimattila, Heinämaa

Kohteen kuvaus

Punainen koti rv. 1985-1986 Heinämaalta omalla 3782m2:n tontilla. Kodikkaan keittiön ja olohuoneen välissä takka/leivinuuni ja puuhella tuo lämpöä kylmimpinä vuodenaikoina. Olohuoneesta avautuu rauhallinen maisema takapihalle. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Talon verstas hyödynnettävissä myös työ- tai makuuhuoneena, erikoisuutena tilan kellariluukku. Pesutilat ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa. Erillinen wc sujuvoittaa arkea. Säilytystilaa talossa vaatehuoneen, kaapistojen sekä kuivakellarin ansiosta. Harrastemahdollisuuksia lisää kylmä autotalli. Verstaan ja autotallin välissä katos, jossa mukava paikka nauttia kesästä. Pihapiiri osittain nurmea ja osin luonnonmukaista mäntykangasta. Pihapiirissä erillinen varastorakennus puille ja puutarhavälineille sekä rinteessä vähemmällä käytöllä ollut maakellari. Kiinteistö on liittynyt Heinämaan vesiosuuskuntaan ja jätevesijärjestelmänä on kaksi sakokaivoa. Orimattilan palvelut n. 11 km, Nastolaan n. 16 km kuin Lahteen n. 21 km.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3-4h,k,psh,s,eril.wc,vh,at,v
Kohdenumero: 80509207
Katuosoite: Jursalantie 30
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Heinämaa
Postinumero: 16330
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 127 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan (tarvittaessa nopeastikin)
Kiinteistötunnus: 560-405-2-120
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Orimattilan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12690
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Tiemaksut: 50 € / vuosi
Kiinteistövero: 286,36 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Heinämaan vesiosuuskunnan perusmaksu n. 20e/kk+vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus n 12690 kWh / vuosi ilmoitettu yhden hengen kulutuksen mukaan. Sakokaivon tyhjennys n. 190 euroa/kerta. Jätehuollon perusmaksu n. 38e v. 2026, Kiinteistövero ilmoitettu v. 2026 mukaan. Tiemaksu sisältää Jursalantien ylläpidon: pihatien kunnossapito sovittava erikseen tai hoidettava itse.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja muista rakennuksista: Varasto ja maakellari
Lisätietoja viemäristä: Saostuskaivoja 2 kpl: tyhjennetty 05/2026. Jätevesijärjestelmä tulee uudistaa vastaamaan jätevesiasetusta.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, seinäkaapit ja kuivakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, kattolämmitys, puu, seinäpatterit ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ilmoitettu rakennuslupakuvien mukaan: huoneistoala 127m2 kerrosala 142m2 + kylmä autotalli 20m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Talon pihapiiri tasaista aluetta, jonka jälkeen osin loiva rinne. Rinne mäntykangasta.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 3 782 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Sähköhella, puuhella ja leivinuuni/takka
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneita 2 ja nykyinen verstas hyödynnettävissä huonetilana. Verstaan lattiassa kellariluukku.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja seinäsähköpatteri
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu