Koivuniemenkatu 35, Tammisaari, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Koivuniemenkatu 35 C 21 Kaunis remontoitu asunto luonnonläheisellä sijainnilla Tammisaaressa, osoitteessa Koivuniemenkatu 35, harjun kupeessa. Tämä valoisa ja avara läpitalon asunto tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, upeiden metsä- ja harjunäkymien äärellä. Asunto sijoittuu kätevästi 1 kerrokseen. Asuntoon on uusittu tyylikkäästi sekä keittiö että kylpyhuone vuonna 2017 ja kokonaisuus on harmoninen sekä ajanmukainen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat asunnon avaruutta. Lasitettu länsiparveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ilta-auringosta ja vehreistä maisemista ympäri vuoden. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhallista sijaintia ja huoliteltua asumista – kuitenkin lähellä Tammisaaren keskustan palveluita. Ekenäs, Björknäsgatan 35 C 21 Vackert renoverad bostad i naturnära läge invid åsen i Ekenäs. Denna ljusa och luftiga lägenhet erbjuder ett trivsamt boende i lugn miljö med fina vyer mot skog och ås. Både kök och badrum har renoverats smakfullt år 2017 och helheten är harmonisk och modern. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus och framhäver bostadens rymd. Lägenheten ligger bekvämt i husets 1 våning. Den inglasade västerbalkongen erbjuder en trivsam plats att njuta av kvällssolen och den grönskande omgivningen året om. Ett perfekt hem för dig som uppskattar närhet till naturen, ett lugnt läge och ett välskött boende – samtidigt som Ekenäs centrums service finns nära till hands. Välkommen på visning!

Perustiedot

Kohdenumero: 80509469
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Koivuniemenkatu 35
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10650
Kaupunki: Tammisaari
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: elo-syyskuussa alustavasti
Kiinteistötunnus: 710-6-112-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 329,42 €
Velkaosuus: 25 670,58 €
Velaton hinta: 112 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,67 € / kk
Rahoitusvastike: 167,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 436,77 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 24 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Näkymät huoneistosta: Näkymät itään ja länteen.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 11 kpl
Lisätietoja kunnosta: Erittäin siisti asunto jossa pinnat uusittu sekä keittiö ja kylpyhuone.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2031
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2003 Balkongdörrar och fönster förnyade 2006 Fjärrvärme installerad 2008 Bruksvattenrör sanering 2009 Ny takbeläggning 2011 Fiberaktieanslutning, Karis Telefon Ab 2013 Ny takbeläggning på garagetak (filt) 2015 Asfaltering vid infart samt vid A och B trappan 2016 Ventilationsrengörning 2017 Renovering av balkonger 2018 Nya elstolpar till parkeringsplats El central granskad och städad 2019 Påbörjande av avloppsanering, planering / Viemärin saneeraus, suunnitelu Målning av yttertak / Ulkokaton maalaaminen Byte av fönsterspjälor, insida hus / Koristerimojen vaihto, sisäpihä 2020 Avloppsanering / Viemärin saneeraus (färdigställs 2021) Låsbyte / Lukkovaihto ILOQ C-husets toppventilator utbytt 2021 Avloppssanering slutförs / Viemärisaneeraus valmistuu (31.3.2021) Kontroll av filttak hus / Huopakaton tarkistus 2022 Konditionsgranskning /Kuntotutkimus 2024 Fasad och balkongremont AFRY-kulutusseurantapalvelu Målning av fasader / Julkisivujen maalaaminen Målning/underhåll av socklar / Sokkeleiden huolto/maalaaminen 2025 Förnyande av trapphusbelysning, automatik / Porraskäytävien valaisimien vaihto, Reparation av gavelvägg på C/d-huset/C-D talon päätyseinän korjaus 2026 Service av ventilation /
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 2026 Kontroll/målning av plåttak hus, inre gårdsplan vattenavrinning Målning av garagedörrar / autotalli ovien maalaaminen Målning av trapphus / Porraskäytävien maalaaminen Byte av golv i trapphus / Porraskäytävien lattioiden vaihto Sanering av ytterdörr/UlkO-ovien saneeraus Målning av källarutrymmen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 838 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö kokonaan uusittu vuonna 2017
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Bosch), liesi, astianpesukone ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaan vuonna 2017
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: vinyyli, muovimatto, laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Björknäsgatan 35 Asunto Oy
Isännöitsijän nimi: Robert Wahlstedt
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 8880
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Ab Schönberg Fastighetsservice
Asuinhuoneistot: 33
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä