Tornikuja 5, Imatra, Kaukopää

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa tilavan ja kodikkaan asuinympäristön. Alueen talot on suojeltu kaavamääräyksellä, jolla pyritään säilyttämään alueen ainutlaatuisuus. Vuonna 1945 rakennettu puutalo on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen tunnelman, mutta sitä on päivitetty nykyaikaisilla mukavuuksilla. Paljon remontteja tehty vuosien mittaan, mm. käyttövesiputket, viemärit, kate ja ikkunat uusittu. Talon sydäminä toimii kaksi Tulikiven varaavaa takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Molemmissa makuuhuoneissa myös tulisijat. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja alakerrassa sijaitsevat muun muassa tilava olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta kylpyhuoneineen ja iso vaatehuone. Talon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puu- tai sähkökiukaan lämmössä. Kaksikerroksinen talo on sähkö- ja puulämmitteinen, ja ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta lämmitykseen ja viilennykseen kesähelteillä. Pihapiiri on omaa luokkaansa – tilava 1161 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Autotallin yhteydessä on varastotilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä. Vuoksenniskan palvelut ja koulut ovat lähellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5 h, ruokailutila, k, s
Kohdenumero: 80509605
Katuosoite: Tornikuja 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kaukopää
Postinumero: 55800
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Asuinpinta-ala: 180 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: viim. 3 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 153-77-19-3
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000 €
Velaton hinta: 148 000 €
Lisätietoja maksuista: Polttopuuta 4 -5 m³ / vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Uusittu 2016 aluskatteineen
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2036
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallin yhteydessä varastotilaa.
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Takkatiedot: Takka ja varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Kuntotarkastus tehty: 23.04.2026
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2016 kate uusittu 2000-luvulla: salaojat ja patolevyt, ikkunat ja ulko-ovet sekä asennettu 2 kpl Tulikiven uuneja alakertaan. 1990-luvulla sähköt uusittu pääosin (kellarissa vielä joitain vanhoja osia), käyttövesiputket ja viemärit, lisäeristys sekä kaikki pinnat uusittu. 2024 ulkomaalaus (auringon puolelta) 2026 katon harjatiiviste ja sadevesiohjaukset laitettu ja kasvit poistettu seinän vierustoilta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa.
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniskalla
Koulut: Vuoksenniskalla ja Mansikkalassa
Päiväkoti: Vuoksenniskalla ja Tainionkoskella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 161 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (hormiin), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys (toisessa kylpyhuoneessa), kylpyamme (toisessa kylpyhuoneessa), bidee-suihku (toisessa kylpyhuoneessa), WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, peili ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja WC-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Painuneen purueristeen tilalle puhallettu selluvillaa ja 50 mm lisäeristys (vuorivilla) sisäpuolelle.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa runsaasti varastotiloja.