Matintie 4, Tammela, Keskusta

Kohteen kuvaus

Valoisa kolmio kolmikerroksisen talon ylimmästä kerroksesta. Tässä siistikuntoisessa asunnossa on tilava olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä remontoitu kylpyhuone. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, kaapistot sekä yhtiön huoneistokohtaiset varastot. Asunnon parveke on lasitettu ja sieltä on näkymät Pyhäjärvelle. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Viimeisimpänä uusittu parvekkeet sekä julkisivut. Hyvä sijainti lähellä palveluita, mm. kaupat, ravintola, terveyskeskus ja lenkkimaastot ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Kohdenumero: 80510866
Katuosoite: Matintie 4
Rappu: A
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 31300
Kaupunki: Tammela
Kunta/kaupunki: Tammela
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 444,95 €
Lainaosuus: 11 555,05 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,20 € / kk
Pääomavastike: 118,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 486 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Saumapeltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lea Mäntymaa / Matintie 4 B / 041 4603655. Talokas Oy hoitaa ulkoalueet, nurmikon, lumen aurauksen ja hiekoituksen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2034
Puhelinnumero: 050 5909112
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 1998 Talosaunan remontointi. V. 1999 Öljysäiliön uusiminen. V. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. V. 2003 Autolämmitystolppien uusiminen. V. 2004 Lukostojen uusiminen (exec). Antennijärjestelmän digitalisointi. V. 2010 Käyttövesiputkiston uusiminen. V. 2011 Jätekatoksen rakentaminen. Räystäskourujen uusiminen. V. 2013 Porrashuoneiden maalaukset. V. 2014 Kaukolämpösuunnitelmat ja toteutus. Laaja kunnossapitotarveselvitys (Foracon Oy). V. 2015 Katon maalaus/pinnoitus. Siivousparvekkeiden korjaus. V. 2017 Viemäreiden pesu ja kuvaus. V. 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu. V. 2021 Sokkelin kunnostus. Parvekkeiden/julkisivujen kunnostus. Savupiipun yläosan purku. A-rapun 2 pysty- ja vaakaviemärilinjojen sukitus. V. 2023 Ilmahormien nuohous. V. 2025 Talonmiehen asunnon peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Kosteuseristekorjaukset tarvittaessa osakkaiden pesuhuoneremontin yhteydessä. V. 2026-2027 Viemärit (sukitus -suunnittelu v. 2026 ja toteutus v. 2027).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, varastokomerot (ent. kylmäkomero), ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa ja kuivaushuone.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Talonmies

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupat (S-Market ja K-Market): n. 500 m.
Koulut: Yhtenäiskoulu: n. 600 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Taikatassu: n. 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 190 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli, tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Tammelan Pihlaja
Isännöitsijän nimi: Tero Rekunen
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö Pi-Pe Oy
Asuinhuoneistot: 18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat: 9 kpl. Autotallipaikat: 4 kpl. Paikat yhtiön hallinnassa: 10 kpl