Ojarinne 35, Turku, Vähä-Heikkilä

Kohteen kuvaus

Tämä kaunis rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Vähä-Heikkilän alueella Turussa. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 98 neliömetriä. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö ja sauna. Alakerrassa on tilava olohuone ja varusteltu keittiö, jossa integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä kalusteuuni ja keraaminen liesitaso. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone ja kodinhoitotila. Kesähelteillä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Ojarinne 35 on pieni yhtiö, jossa on vain kolme asuntoa. Yhtiöllä on oma tontti, asunnolle kuuluu autokatospaikka ja terassit talon päädyssä ja sisäpihan puolella. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten putkistojen uusiminen, viemärien sukitus ja katon pinnoitus. Vähä-Heikkilä on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on hyvät yhteydet Turun keskustaan sekä palveluihin. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan rivitaloasuntoon! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s
Kohdenumero: 80512029
Katuosoite: Ojarinne 35
Rappu: as
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Vähä-Heikkilä
Postinumero: 20810
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000 €
Velaton hinta: 198 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 362,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,60 € / kk
Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö sisältyy vastikkeeseen.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Kuitusementtikate
Autotalleja: 1 kpl
Autokatokset: 2 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Parketin hionta ja lakkaus 2012 ja 2024, keittiö uusittu, alakerran wc uusittu, 1. kerroksen vesi- ja viemäriputket uusittu 2013, kylpyhuone remontoitu, 2. kerroksen vesi- ja viemäriputket uusittu, asunnon seinät saneerattu (Gyproc) ja maalattu, parkettilattiat hiottu ja lakattu 2015, yläkerran lattiat uusittu (parketti) 2020, ikkunoiden karmien maalaus, kiuaskivet uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu 2026.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Isännöitsijän osoite: Ojarinne 35 as 2
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20810
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto 1981, sähkölämpöjärjestelmä, putkisto 1982-1983, vesikattila 1997, ulkoseinien maalaus 2000, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2008, vesivaraajan kierukan vaihto, öljypolttimen ja -kattilan vaihto 2011, patteriverkoston kiertovesipumppu 2012, pihapuiden kaato ja kantojen jyrsiminen, piha-aidan rakentaminen 2015, ulko-ovien lukkopesien uusiminen A 1 ja C 3 2016, aidan huoltomaalaus 2017, pihatien päällysteen uusiminen, ulkoportaiden kaiteiden ja katoksen ja pylväiden huoltomaalaus 2019, valokuituyhteys 2020, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, patteriverkoston säätö ja kiertovesipumpun vaihto, terassien rakentaminen 2021, katot pinnoitettu/ maalattu (myös autokatoksen), talon ja autokatoksen julkisivut maalattu 2024, kaikki viemärit sukitettu, sadevesijärjestelmä uusittu 2025, sokkeli remontti tehty 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus on tehty vesivahingon alueesta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kellarikerroksessa on säilytystilaa ja paikka pesukoneelle
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 807 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (valokatkaisija on rikki), mikroaaltouuni. Laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ojarinne 35
Isännöitsijän nimi: Amos Backman
Isännöitsijätoimisto: Hallituksen puheenjohtaja
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: Asunnot vastaavat omista vesi- ja viemäriputkistaan. Taloyhtiö vastaa yleisissä tiloissa olevista vesi- ja viemäriputkista
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Ei tiedossa olevia remontteja. Lämmitysjärjestelmän päivittämisestä on päätetty yhtiökokouksessa 29.9.2023, mutta suunnitelmia sen osalta ei ole.
Asuinhuoneistot: 3
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Asuntoon kuuluu autokatospaikka.
Taloyhtiössä sauna: Ei