Mannilantie 15, Järvenpää, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kiva pikkukoti hissitalossa Mannilantien varrella odottaa uutta asukasta. Iso yksiö, alkoviin mahtuu isompikin vuode. Keittokomerossakin on ikkuna valoa tuomassa. Kylpyhuone remontti on tehty asuntoon viime vuonna. Lasitettu, iso parveke aamun puolella on kesällä kuin toinen huone. Taloyhtiöllä hyvä sijainti Järvenpään keskustassa, asemille ja keskustaan kävellenkin helposti, Rantapuistoonkin lyhyt matka. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h, k
Kohdenumero: 80512513
Katuosoite: Mannilantie 15
Rappu: A
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-1-118-2
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 204 € / kk
Muu vastike: 17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 221 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Lisähoitovastike kohdistetaan ensisijaisesti kiinteistön korjauksista aiheutuviin kustannuksiin.
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 34 kpl
Näkymät huoneistosta: Kaupunki maisemat, yhtiön toinen talo.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon Huolto Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2034
Sähköposti: tapio.korhonen@isannointikeskus.com
Puhelinnumero: 09 280722
Isännöitsijän osoite: Tupalantie 10
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ukomaalauksia 1996, suihkukaapit 2001, julkisivukorjaus 2007, lukitusjärjestelmän uusiminen 2008, märkätilat tarkastettu 2011, ikkunoiden huoltomaalaus 2012, kuivaushuoneen huoltomaalaus 2013, HD-vastaanotin antennijärjestelmään, lämmönsiirrinpaketti uusittu 2015, piha-alueen kunnostusta, aluevalaistus uusittu, jätekeräyksen uudelleen järjestely, autolämmitysrasiat uusittu 2016, märkätilat tarkastettu, keittiöiden ja erillis-wc-tiloken kosteustarkastus 2017, ikkunat ja parvekeovet uusittu, A-talon ala-aulan kunnostus ja maalaus 2018, kylpyhuone A 19 peruskorjattu, parvekelasien huolto, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019, kylpyhuoneet A 24, D 40 ja C32 peruskorjattu, linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2020, IV-kanavienpuhdistus A-rappu, kylpyhuoneet A 2 ja B 25 peruskorjattu 2021, kuntoarvio ja PTS, kylpyhuone A 6 peruskorjattu 2022, kylpyhuone B 26 peruskorjattu, sokkeleiden patolevyjen yläreunan kiinnityksen korjaus, A-talon vesikatolla huolto-ovi uusittu, väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2023, kylpyhuoneet A 12 ja B 28 peruskorjattu, palokatkokorjaukset, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, kerrosnumeroiden maalaus 2024, kylpyhuone A 20 peruskorjattu, radonimuri huoneistoon C 31.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: PTS-tiivistelmän mukaan: 2026 märkätilojen A3, A 13 ja A 21 peruskorjaus. 2027 parvekkeiden kaiteiden metalliosien puhdistus ja huoltomaalaus, hissin peruskorjaus/uusiminen, tehdään hissin kuntotutkimus. 2028 vesikatteiden uusiminen molempiin rakennuksiin, märkätilojen peruskorjaus, tavoite 2 märkätilaa vuodessa. 2029 märkätilojen peruskorjaus, tavoite 2 märkätilaa vuodessa. 2030 märkätilojen peruskorjaus, tavoite 2 märkätilaa vuodessa. Rakennusten välisen 4-putkikanaalielemintin uusimista on suositeltu 1-5 vuoden aikana (v. 2024-2029) Päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiöön kuuluu 2 kerrostaloa.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 450 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone peruskorjattu 2024 yhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mannilantie 15
Isännöitsijän nimi: Tapio Korhonen
Isännöitsijätoimisto: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja mankeli
Taloyhtiössä sauna: Kyllä