Sepänkatu 20, Somero, Joensuu, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä kodikas ja hyvin pidetty asunto tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä kaikkia keskeisiä palveluita. Yhdessä tasossa sijaitsevat tilat tekevät kodista käytännöllisen ja helppokulkuisen. Asuntoa on remontoitu kattavasti, ja keittiö on uusittu moderniksi vuonna 2024. Kylpyhuoneessa ja saunassa on lattialämmitys, joka tuo arkeen mukavuutta etenkin talviaikaan. Olohuoneen tunnelmallinen takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat toimivat tilat niin perheelle kuin etätyöhönkin. Lasitettu terassi mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen pitkälle syksyyn. Suojaisa ja hyvin hoidettu piha-alue tekee arjesta helppoa – käytössäsi on mm. robottiruohonleikkuri. Autotalli tuo lisää arjen sujuvuutta sekä säilytys- ja pysäköintitilaa. Taloyhtiö on pieni, vain kahden asunnon kokonaisuus, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Edullinen hoitovastike pitää asumiskustannukset kurissa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat helppoa asumista, rauhallista ympäristöä ja hyvää sijaintia palvelujen lähellä. Tule tutustumaan – tässä voi olla uusi kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s+autotalli
Kohdenumero: 80514554
Katuosoite: Sepänkatu 20
Huoneisto: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Joensuu, Keskusta
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 140,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 49.5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 761–407–3–151
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7500
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 127,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 127,40 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 2 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikunnossapito ulkoistettu
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Perusparannuksia ja pintoja 2024
Puhelinnumero: +358400422995
Lisätietoja terassista: Lasitettu
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - rakennuksen ulkoseinän huoltomaalaus 2018 - tiilikaton sammaleenestokäsittely 2018 - salaojaputkiston huoltokorjaus, salaojakaivojen asennus 2019 - sokkeleiden huoltomaalaus 2019 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 - vesivahingon korjaus ja huoneistojen välisen käyttövesiputken uusiminen 2023 - piha-asfaltoinnin halkeamien paikkaus 2024 - tiilikaton sammaleenpoisto 2024 - kattosiltojen asentaminen 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - tiilikaton huoltomaalaus 2026 (katto B) ja 2027 (katto A); edellinen huoltomaalaus tehty vuonna 2009 - harjatiivisteen asennus, aluskatteiden tiivistys 2026 - piha-asfaltoinnin halkeamien paikkaus 2026 - piha-aidan kunnostus ja maalaus 2027 - vesikourujen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 500 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kalusteet uusittu 2024
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Uusittu 2024
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puolipaneeli
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kvartsikomposiitti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Kalusteita uusittu 2024
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja rättipatteri
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu