Sepäntie 20, Somero, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tämä kodikas ja hyvin pidetty asunto tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä kaikkia keskeisiä palveluita. Yhdessä tasossa sijaitsevat tilat tekevät kodista käytännöllisen ja helppokulkuisen. Asuntoa on remontoitu kattavasti, ja keittiö on uusittu moderniksi vuonna 2024. Kylpyhuoneessa ja saunassa on lattialämmitys, joka tuo arkeen mukavuutta etenkin talviaikaan. Olohuoneen tunnelmallinen takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat toimivat tilat niin perheelle kuin etätyöhönkin. Lasitettu terassi mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen pitkälle syksyyn. Suojaisa ja hyvin hoidettu piha-alue tekee arjesta helppoa – käytössäsi on mm. robottiruohonleikkuri. Autotalli tuo lisää arjen sujuvuutta sekä säilytys- ja pysäköintitilaa. Taloyhtiö on pieni, vain kahden asunnon kokonaisuus, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Edullinen hoitovastike pitää asumiskustannukset kurissa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat helppoa asumista, rauhallista ympäristöä ja hyvää sijaintia palvelujen lähellä. Tule tutustumaan – tässä voi olla uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80514554
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s+autotalli+lasikuisti
Huoneluku: 3
Katuosoite: Sepäntie 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Joensuu
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 91 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen. Muihin tiloihin on merkitty mm. autotalli, varasto, lasikuisti. Näiden pinta-ala on arvio
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 761–407–3–151
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 150 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 127,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 127,40 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autotalli
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 2 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Perusparannuksia ja pintoja 2024
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7500
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - rakennuksen ulkoseinän huoltomaalaus 2018 - tiilikaton sammaleenestokäsittely 2018 - salaojaputkiston huoltokorjaus, salaojakaivojen asennus 2019 - sokkeleiden huoltomaalaus 2019 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 - vesivahingon korjaus ja huoneistojen välisen käyttövesiputken uusiminen 2023 - piha-asfaltoinnin halkeamien paikkaus 2024 - tiilikaton sammaleenpoisto 2024 - kattosiltojen asentaminen 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - tiilikaton huoltomaalaus 2026 (katto B) ja 2027 (katto A); edellinen huoltomaalaus tehty vuonna 2009 - harjatiivisteen asennus, aluskatteiden tiivistys 2026 - piha-asfaltoinnin halkeamien paikkaus 2026 - piha-aidan kunnostus ja maalaus 2027 - vesikourujen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 500 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Uusittu 2024
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kvartsikomposiitti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Itsesulattava), erillisuuni (Pyrolyysi ja kiertoilma), mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puolipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Kalusteita uusittu 2024
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja rättipatteri
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kalusteet uusittu 2024
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu