Haapatie 7, Oitti, Hausjärvi, Oitti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin rauhallisella alueella omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä. Taloyhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja alueen viihtyisyyttä lisää se, ettei kadulla ole läpiajoliikennettä. Asunto on avara ja toimiva kokonaisuus, jota on remontoitu ja huollettu säännöllisesti vuosien varrella. Vaikka kaikki pinnat eivät ole aivan uusia, koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sitä on päivitetty nykyaikaiseen ilmeeseen. Asumismukavuutta täydentävät kaunis, vehreä ja huolella hoidettu takapiha sekä suuri katettu terassi, jossa voit nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80515491
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh, erill. wc, terassi
Huoneluku: 3
Katuosoite: Haapatie 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Oitti
Postinumero: 12100
Kaupunki: Oitti
Kunta/kaupunki: Hausjärvi
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000 €
Velaton hinta: 65 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 323,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Kauniisti laitettu takapiha
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2027
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattopinnoitteen ja räystäiden uusinta (1997), pihan kaltevuuden korjaus (1998), sokkelin paikkaus ja maalaus sekä sokkelisoran levitys (2010), takaovien ja takaovien lukituksen vaihto (2013), ulkovalaistuksen uusiminen (2015), antennikeskuksen ja antennin uusiminen (2015), lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maalämpöön (2016), etuovien ja varaston ovien uusinta sekä lukituksen vaihto (2017), katon kuntotarkastus ja korjaukset (2018) sekä ikkunapeltien huoltomaalaus (2025).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 korjaustarpeista: Puuosien huoltomaalaus (alustavasti suunnitteilla)
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Oitin palvelut lähellä, Riihimäelle n. 20 km ja junaseisakkeelle n. 1,5 km
Koulut: Yläaste ja ala-aste ovat Oitissa

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 417 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa: Hausjärven kunta, p. 019 758 6500*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kodinkoneet uusittu ja keittiötä remontoitu, sekä maalattu 2025.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (side by side), astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Päämakuuhuoneessa on vaatehuone, josta tehty samalla pieni lukunurkka.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Pintoja laitettu vuonna 2023.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC:n kuvaus: Kalusteet uusittu 2019.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kalusteita uusittu 2024-2025.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ollut vähällä käytöllä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oitinpelto
Isännöitsijän nimi: Toni Jousi
Isännöitsijätoimisto: Lopen Talo & Tili Oy
Isännöitsijän postinumero: 12700
Isännöitsijän kaupunki: Loppi
Isännöitsijän osoite: Jokiniementie 10 LH 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 019 758 4000
Isännöitsijän sähköposti: toni.jousi@talotili.fi
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Asunnolla käytössä tolpallinen autopaikka. Vieraspaikka löytyy ja kadulla edessä reilusti tilaa.