Hevossuontie 11, Imatra, Meltola

Kohteen kuvaus

Imatran Meltolassa, lyhyen matkan päässä Imatrankosken palveluista sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Talon sydän on avara olohuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä, ja keittiön puolella leivinuunissa paistuvat herkut. Keittiö on remontoitu vuonna 2024 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenille, ja uusittu saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa, joita yhdistää muutama porrasaskelma. Sijainti Meltolassa on erinomainen: lähikauppa K-market Meltola on vain 200 metrin päässä, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Imatrankosken ja Mansikkalan koulut sekä päiväkodit ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat silti lähellä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80516438
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hevossuontie 11
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Meltola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 133 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 3 kk kaupasta
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 153-15-12-19

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000 €
Velaton hinta: 168 000 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 %.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka- leivinuuni
Kohteen säilytystilat: lämmin varasto autotallin perällä ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Pieni kellari autotallin alla.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 26.05.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: 230V
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2036
Sähkölämmityksen tyyppi: kattolämmitys, lattialämmitys pesuhuoneessa, vessoissa, tuulikaapissa ja kodinhoitohuoneessa.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 - 2024: Sauna- ja pesuhuoneremontti, keittiöremontti. Käyttövesijohtoja uusittu osittain. Rakennuksen ylä- ja alaosan välisen porrastuksen maanvastaisen osan korjaus, ulkoseinien korjaus, kaikki ulkoseinien puoleiset lastulevyt purettu, asennettu uusi eriste ja levytetty kipsilevyllä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, kattolämmitys, lattialämmitys ja takka / leivinuuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-market Meltola 200 m. Imatrankoskella ja Mansikkalassa.
Koulut: Imatrankoskella ja Mansikkalassa.
Päiväkoti: Imatrankoskella ja Tainionkoskella.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Imatran Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.09.2073
Tontin vuosivuokra: 415 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 370 m²
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 300 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 342.5

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: kivikomposiitti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: vinyylilankku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: vinyylilankku
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerran wc: lattia laattaa, seinät tapettia. Alakerran wc: lattia laattaa, seinät laattaa ja tapettia. Molemmissa bidesuihkut ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivausrumpu, lattiakaivo ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu ja elementtitalo