Pitkäsaarentie 9, Kotka, Tiutinen

Kohteen kuvaus

Avaruutta, valoa ja merinäkymiä – kivitalo kolmessa tasossa Tämä jykevä kivitalo tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen upealla sijainnilla. Kolmeen tasoon rakentunut koti hurmaa avarilla ja valoisilla tiloillaan sekä merinäkymillä. Talossa on runsaasti mahdollisuuksia – tilat muuntuvat helposti perheen tarpeiden mukaan. Suuri autotalli tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai tilaa harrastuksille. Kohde vaatii remonttia, mutta juuri siksi hinta on maltillinen. Tästä voit luoda unelmiesi kodin, joka yhdistää tukevan kivirakenteen, valon ja sijainnin parhaat puolet. Varaa esittely: Tiina Björkman, 0451299909, tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80516655
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh,4xmh, k, th, s, kph, at
Huoneluku: 6
Katuosoite: Pitkäsaarentie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tiutinen
Postinumero: 48930
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 233 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 306 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli 45,7m2, Lisäksi talousrakennus 18m2.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 285-39-20-5

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 000 €
Velaton hinta: 150 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 45 m²
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso, suojaisa terassi n. 45m2.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja takat yhdistetty lämmitysjärjestelmään
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja tekninen tila
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Pieni talousrakennus 18m2, sähköt ja pieni kamina.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 07.08.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Peltikatto vaatii korjausta
Lisätietoja kunnosta: Talossa korjaus tarpeita mm. maalämpöjärjestelmä ei ole kunnossa. Katto korjattava. salaojajärjestelmän kunto selvitettävä/uusittava.
Sähkö: 230V ja 3x25
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, puu, lattialämmitys, aurinkolämpö ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Itäisen Suomenlahden kauniissa saaristossa sijaitseva Tiutinen on merellisenä asuinalueena vertaansa vailla.Tiutisessa toimii monia yhdistyksiä, jotka kehittävät kylän toimintaa – alueella järjestetäänkin vuosittain kylätapahtumia ja -kokouksia sekä maisemointitalkoita. Tiutisen Työväentalo toimii tapahtumien keskipisteenä ja kyläläisten kohtaamispaikkana. Puutalovaltainen Tiutinen valittiin vuoden kymenlaaksolaiseksi kyläksi vuonna 2019. Saaristoidyllin ohella alueella on myös vehreää luontoa sekä lähiliikuntapaikka. Saaren sijainnistaan huolimatta myös Tiutisessa palvelee oma joukkoliikennelinja, jolla pääsee Karhulaan asti, ja siitä jatkoyhteydellä eteenpäin muualle Kotkaan. Mantereelta Tiutiseen kulkee uusi kevyen liikenteen väylä, josta avautuu upeat näkymät Suomenlahden itäselälle.
Palvelut: K-market Metsäkulma n. 5 km, Helilän keskustan palvelut n. 7 km.
Koulut: Hakalan koulu n. 5 km, Käpylän koulu n. 6,6 km, Karhulan koulu ja lukio n. 7 km.
Päiväkoti: Metsäkulman päiväkoti n. 5km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Kotkan sisäinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 027 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Loiva rinteinen tontti, merinäkymin.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 1 020,06 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Iso, valoisa keittiötila johon mahtuu isompikin ruokapöytä
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Keskitasossa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi iso makuuhuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Iso valoisa olohuone josta kulku isolle katetulle parveke terassille. lattiat laatoitettu. lasikaiteet.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: Joka kerroksessa wc
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa saunan yhteydessä iso pesuhuone ja keskikerroksessa pieni kylpyhuone wc.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Näppärä kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kompaktin kokoinen tunnelmallinen sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Harkko