Suvikatu 9, Järvenpää, Satukallio

Kohteen kuvaus

Suvikadulla odottaa hyvä aihio uudeksi kodiksi! Suvikadun paritalo asunnossa on tilavat huoneet ja mukavaa väljyyttä joka tilassa. Tärkeitä remontteja on jo tehtynä kuten uusittu katto ja salaojat, sisällä on käyttövesiputket vaihdettu uusiin. Sisäpinnat kaipaavat päivitystä ja huonejärjestystä muuttamalla tänne saisi aikaan kolmannenkin makuuhuoneen. Hyvin suojaisa takapiha hedelmäpuineen ja asfaltoidulla etupihalla on hyvät pysäköintitilat. Lämpimään autotalliin ja varastoon mahtuu hyvin tarpeellista talteen. Yhtiöllä mainio sijainti Satukallion pientalo alueella. Kuntotarkastus on tehtynä ja tarkastuksessa on havaittu korjattavia rakenteita. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80516877
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,tkh,at
Huoneluku: 3
Katuosoite: Suvikatu 9
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Satukallio
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 105 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 105 m² ja asunnon yhteydessä olevan autotallin pinta-ala on 21 m². Järvenpään kaupungin tarkistamattoman rakennusrekisteriotteen mukaan koko yhtiön rakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala on 339 m² ja tästä puolet 169,5 m² on asuntoon A kohdistuvaa.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-401-1-971

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiössä ei ole kerätty vastiketta, osakkaat ovat maksaneet yhtiöön kohdistuneet kulut laskujen mukaan.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Asunnon A osuus kiinteistöverosta on 532,34 €, koko yhtiön kiinteistövero on ollut 1062,68 €. Kiinteistön täysarvo vakuutus on ollut 1130,01 €/v, asunnon A osuus vakuutuksesta on 565 €.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Ikkunoista näkyy asunnon piha-aluetta ja kuusiaitaa.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 23.06.2026
Kuntotarkastus tehty: 23.06.2026
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu autotalli, joka on yhtiöjärjestykseen merkitty erilliseksi autotalliosakkeeksi, osake nro 3, osakkeet 151-175. Kauppahinta sisältää sekä asunnon että autotallin osakkeet.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2036
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpattereilla, sähköisellä lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Asuntoon 1 tehdyt korjaukset ja remontit: 2008 sähköpatterit uusittu, ikkunat uusittu 2008, 2009 kylpyhuoneremontti, hanat uusittu kylpyhuoneessa ja käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi. 2011 ilmalämpöpumppu asennettu, vesikatto uusittu 2013, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuntotarkastuksen suositusten mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 587 m²
Kiinteistövero: 532,34 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Kaavamääräys AO-23, erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Erillinen keittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle tuoleineen.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tiili ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen wc-huone eteisen yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Iso pesuhuone, jonne käynti takkahuoneen kautta.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja paneeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suvikatu 7
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiössä vireillä yhtiöjärjestyksen muutos. Oleellisin muutos on vastuunjako siten, että yhtiö vastaa vain järjestelmistä, jotka ovat osakkaille yhteisiä, kaikki muu on huoneiston omistavan osakkaan vastuulla.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026 kiinteistön kuntotarkastus (tehty asunnon 1 osalta), 2027 katollinen jätesäiliö, lajittelu, 2028 viemärien kunnon selvittäminen
Asuinhuoneistot: 2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön etupihalla asfaltoitu pysäköintialue. Kummallakin asunnolla on oma autotalli.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026