Tammelantie 35, Tammela, keskusta

Kohteen kuvaus

Läpitalon kerrostalokaksio Tammelan keskustassa. Tilava asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on heti vapaana. Siistikuntoisessa asunnossa on tilava olohuone, jossa on irtonainen tilanjakajakaapisto. Lasitettu parveke on Pyhäjärven suuntaan päin. Astianpesukoneella varustettuun keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, makuuhuoneessa on kaapistorivi vaatesäilytykseen ja huoneistossa on myös koritelineillä varustettu tilava vaatehuone. Kylpyhuone on laatoitettu. Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket vuonna 2013. Sijainti on hyvä palveluiden ääressä. Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake naapuritalosta. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80517069
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h + k + lasitettu parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tammelantie 35
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 31300
Kaupunki: Tammela
Kunta/kaupunki: Tammela
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 834-441-12-0
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 244,56 €
Velkaosuus: 2 755,44 €
Velaton hinta: 35 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276 € / kk
Rahoitusvastike: 55,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 331,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Tilavan kokoinen vaatehuone, jossa koritelineet sekä vaatetanko vaatesäilytykseen.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autotalliosake naapuritalosta Neuvoksentie 4, Tammela.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien uusiminen, taloyhtiön vastuulla. 2023 Roskakatoksen valaistus. 2022 Kirkon päädyn ikkunoiden uusiminen. 2021 Kirkon puoleisen tiilipäädyn uusiminen 2017 Lisäparkkipaikan rakentaminen 2016 Poistokanavien putsaus. 2014 Kattohuovan uusiminen. 2013 Käyttövesiputkien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. Kaukolämpöön liittyminen, oman vesiliittymän hankkiminen. 2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patt. ventt. vaihto. 2011 Jätekatoksen rakentaminen. 2010 Oleskeluparvekkeiden & alapaneeliseinien maalaus. Tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt. 2009 Oleskeluparvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2006 Lämmitystolppien korjaus & lisäys. 2005 Lukitus exec-avaimille. Lämmitystolppien korjaus & lisäys. 2004 Antennijärjestelmän digitalisointi. 2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt. 1998 Katon vesieristeen ja huovan uusiminen. 1997 Oleskeluparvekkeiden ja alapaneeliseinien maalaus. 1995 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt. 1992 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Teknillisen asiantuntijan laatima kunnossapitotarveselvityspohja. Sähkötekninen huolto: raportti ja pienet korjaukset. Viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Väestönsuojan tarkistus, painetesti ja varusteet. 2026 - 2027 Tarjoukset 2026, ikkunoiden vaihto. Tarjoukset 2026. Parvekeovien vaihto. Oleskeluparvekkeiden kunnostus, mahdollinen kuntotutkimus tehtävä ensiksi. 2026 - 2029 Tarjoukset 2026. Julkisivun kunnostusta. 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Tammelan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Palvelut: Tammelan keskustan palvelut.
Koulut: Yhtenäiskoulu Harmonia 300 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 639 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa irtonainen näkösuojakaapisto.
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesukone, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus: Tilava eteinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Neuvoksenrinne
Isännöitsijän nimi: Jouni Hirvonen
Isännöitsijätoimisto: Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti: jouni.hirvonen@lounaismaanisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Envor Palvelut jere.kinnunen@envor.fi
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vieraspaikat 2 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä