Kehrätie 11 A, Joensuu, Asevelikylä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Joensuun Asevelikylässä tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Rakennuksessa on kolme asuntoa, joista jokainen asunnon omistaja huolehtii itse asuntoonsa kohdistuvista kuluistaan. Tämä rivitalomuotoinen kiinteistön rakennus ja vuokraoikeus on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan. Asunto on remontoitu vuosien varrella, ja sen kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö sekä oma sauna luovat mukavat puitteet arkeen. Keittiössä on runsaasti tilaa ruokailulle. Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä on uusi alakoulu ja päiväkoti, ja Karsikon monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja kirjasto, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Luonto on lähellä, ja alueella on hyvät lenkkeilymahdollisuudet sekä uimaranta. Joensuun keskustaan pääsee vaivattomasti niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Rakennuksen kunto on hyvä, ja kattavat remontit, kuten ikkunat ja ovet, käyttövesiputket sekä vesikate, on tehty vuosien varrella. Asunnon lämmitysmuotona on sähköinen lämmitys ja ilmalämpöpumppu. Ulkotiloissa on terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä, ja varastotilaa löytyy mukavasti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta perheesi uusi koti tai sijoitusasunto, koska kohteessa pitkäaikaiset vuokralaiset !

Perustiedot

Kohdenumero: 80517461
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kehrätie 11 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Asevelikylä
Postinumero: 80260
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Varasto.
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lämpöpatterit vaihdettu 2000 luvun alkupuolella, sähköinen lattialämmitys asennettu märkätiloihin 2013, Kylpyhuone ja sauna uusittu 2013, lisätty korvausilmaventtileitä 2023, Ilmalämpöpumppu asennettu 2023, sisäpinnat remontoitu 2023, laminaatit uusittu ja parketti hiottu sekä sävytetty, osa sisäkatoista uusittu ja osa maalattu, toisen makuuhuoneen kiintokaapisto uusittu, asennettu huippuimuri 2023, samalla lisätty poistoilmaventtiili vaatehuoneeseen. Yhdistetty kylpyhuoneen, saunan, erillis-wc:n ja vaatehuoneen ilmanvaihtoputket samaan kanavaan.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkölämmitys pattereilla.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ovet ja ikkunat vaihdettu 2001, käyttövesiputket uusittu 2001, vesikate uusittu konesaumakatoksi 2010, valesokkelin vierustäytön uusiminen ja sokkelin ulkopinnassa styroksien vaihto finnfoam-levyihin, rännit uusittu 2010, julkisivun puuosia huoltomaalattu, ulkoseinien lämmöneristeet ja höyrysulku vaihdettu 2023, alapohjan ja ulkoseinien liitos tiivistetty ElaProof-järjestelmällä 2023, tiivistyksen jälkeen asennettu huippuimuri ja tuloilma venttiilejä ilmankierron parantamiseksi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kaupat, kirjasto, venepaikat, lenkkeilypolut ja uimaranta ym. Karsikossa.
Palvelut: Karsikon ja Joensuun keskustan palvelut lyhyen ajomatkan päässä.
Koulut: Karsikossa uusi alakoulu.
Päiväkoti: Karsikossa uusi päiväkoti.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2034
Tontin vuosivuokra: 155,48 €
Tontin kokonaispinta-ala: 990 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 92,47 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Todella tilava keittiö jossa mukavasti ruokailutilaa. Keittiön vieressä erillinen pieni varastotila jossa mm. pakastin.
Liesi: Keraaminen liesi ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Runsaasti kaappitilaa.
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetti, maali, kaakeli, paneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti, laminaatti, muovimatto, laatta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu paneeli, MDF paneeli, sisustuslevy.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu, puu ja betoni