Kitteläntie 168, Hyvinkää, Kittelä

Kohteen kuvaus

HETI VAPAA! Tämä viehättävä ja kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kittelän alueella, jossa on vehreä ja kaunis ympäristö asumiseen ja ulkoiluun. Vuonna 1968 rakennettu talo on kokenut perusteellisen saneerauksen vuonna 1999, jolloin koti on saneerattu toimivaksi ja käytännölliseksi. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja yhdestä makuuhuoneesta on mahdollista remontoida kaksi pienempää makuuhuonetta. Tilava olohuone on kodin sydän, jossa on varaava Tulikiven takka. Pihapiirissä on terassialue, joka on osittain katettu valokatteella. Suuri 3900 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Lisäksi tontilla on kaksi ulkovarastoa, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Kodin lämmitysjärjestelmä on öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla sekä lattialämmityksellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Kuntotarkastus tehty 6/25 ja kuntotarkastusraportti saatavilla kiinteistönvälittäjältä. Ensimmäinen mahdollinen esittely on yleisesittely ke 1.7 klo 17. Lämpimästi tervetuloa!

Seuraava esittely

1.7.2026 klo 17:00-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80517979
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h, k, s, kph/wc, th ja varastot
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kitteläntie 168
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kittelä
Postinumero: 05840
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Lisätietoja rakennusvuodesta: Koko asuinrakennus saneerattu v. 1999.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 105 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 106-403-4-102

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus noin 2000 litraa vuodessa ja sähkönkulutus noin 3500 kWh vuodessa.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 250 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Osaksi katettu valokatteella.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja ulkovarastot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 12.06.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Koko asuinrakennus saneerattu v. 1999.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastusraportti 12.6.2025 saatavilla kiinteistönvälittäjältä.
Lisätietoja viemäristä: Umpisäiliö 2000 litrainen, johon menevät kaikki käyttövedet. Vaatii jätevesijärjestelmän uusimista.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1999
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Koko asuinrakennus saneerattu v. 1999, jolloin myös autotallista on tehty ruokailutila. Muutokseen ei ole haettu rakennuslupaa. Saneerauksessa ainoa vanha viemäriputki on jäänyt teknisestätilasta kylpyhuoneeseen. Ikkunat uusittu (paitsi olohuoneen ikkunat), lämmin eteinen rakennettu (ei rakennuslupaa) ja sauna remontoitu v. 2011-2012, nuohous 5.6.2025 ja 18.06.2025 öljynpolttimen huolto.
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 900 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 269,70 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee oikeusvaikutteisen keskustaajaman osayleiskaavan alueella. Osayleisaavassa kiinteistö on osoitettu erillispientalojen uudeksi alueeksi (AO). Osayleiskaavamääräyksen mukaan: ”Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Alueen kerrosalasta pääosa varataan erillispientalojen rakentamiseen. Alueen tonttitehokkuudeksi suositellaan e=0,25-0,3.” Tällä hetkellä ei ole tietoa alueen asemakaavoituksen aikataulusta. Lisätietoa Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavoitus: Osayleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, astianpesukone, jääviileäkaappi, keraaminen liesi/kiertoilmauuni ja liesituuletin hormiin.
Työtasot: Puu
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja puolipaneeli, lasikuitutapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta ja laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali, lasikuitutapetti ja laatta
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä ja ikkuna.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili