Pilventie 47, Hyvinkää, Hyvinkäänkylä

Kohteen kuvaus

Pilventie 47 tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella Hyvinkäänkylän alueella, joka tunnetaan vehreistä maisemistaan ja viihtyisästä asuinympäristöstään. Tämä yhdentason viehättävä omakotitalo on rakennettu vuonna 1989 ja se on pidetty erittäin hyvässä kunnossa vuosien varrella. Talossa on toimivat ja tilavat viisi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta ja lämmin autotalli, mikä tekee siitä ihanteellisen perhekodiksi. Puustellin kaunis ja vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2013. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa parkettilattia ja takkahuoneessa lämpöä tuova Tulikiven varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa viileinä iltoina. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2016, ja ne tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Kodin ensisijainen lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, mikä auttaa pitämään energiakustannukset kurissa. Lisäksi lattialämmitys tuo mukavuutta kylpyhuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen ja takkahuoneeseen. Asunto Oy Maijunmäki on pieni ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa. Taloyhtiö omalla tontilla ja tämän erillistalon tontti on 699 m2:n suuruinen. Erillistalo vastaa omista kunnossapito- ja korjauskustannuksistaan (yhtiöjärjestys § 5). Huomioitavaa on myös se, että kaupasta menevä varainsiirtovero on vain 1,5 %. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyvin hoidettua kotia. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 80543092
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, s, kph/wc, khh, 2xvh, erill. wc ja lämmin autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Pilventie 47
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hyvinkäänkylä
Postinumero: 05840
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 117 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 106-17-1604-8

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Velaton hinta: 268 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Erillistalot eivät maksa hoitovastiketta.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Erillistalot vastaavat vain omista korjaus- ja kunnossapitokustannuksistaan poikkeuksena 1/6-osuudellaan yhteisantennikustannuksista. Erillistalot maksavat oman osuuden kiinteistöverosta. Erillistalloilla on omat kiinteistövakuutuksensa.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 14.10.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastusraportin saatavilla kiinteistönvälittäjältä.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2036
Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Toimeksiantajan tekemät remontit erillistaloon: takka v. 2000, ikkuna- ja oviremontti, tallin ovet v. 2004, parkettien hionta v. 2007, takkahuoneen laatoitus v. 2008, sokkelin maataus v. 2009, pihakivetys v. 2010, vesipostin uusinta v. 2012, lämminvesivaraaja ja keittiö v. 2013, Yläpohjan lisäeristys 200 mm v. 2014, terassiovi v. 2015, radonmittaus (Stuk), postilaatikon paikka, sauna, kodinhoitohuone ja kylpyhuone remontoitu v. 2016, ilmalämpöpumppu v. 2017, kattoremontti v. 2023 ja autotallin nosto-ovien koneistot ja tiivisteet uusittu 10/2026.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa remontteja seuraavan viiden vuoden aikana. Yhtiöjärjestys 5 § Kunnossapitovastuu: siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 699 m²
Lisätietoja tontista: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kiinteistövero: 386,45 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Rakennusoikeus kerros-m²: 0.35

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot (Puustelli), keraaminen liesi, liesituuletin, erillinen uuni, astianpesukone, pakastin kaappi ja jääkaappikylmiö. Keittiö remontoitu v. 2013.
Työtasot: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaapit, bidee ja lattialämmitys.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, suihkun taitto-ovet, pesuallas, allaskaappi, peili, ikkuna ja lattialämmitys. Remontoitu v. 2016
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kaapistot, työtaso, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi (ei kytketty), lämminvesivaraaja (v. 2013) ja lattialämmitys. Remontoitu v. 2016.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pilarikiuas ja ikkuna. Remontoitu v. 2016.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuoneessa laatta lattia ja seinät tapetoitu. Lattialämmitys ja varaava takka (Tulikivi).
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu