Kaukolantie 60, Forssa, Tammela, Riihivalkama

Kohteen kuvaus

Maaseudulla Tammelan Riihivalkamassa hyvien kulkuyhteyksien varrella vuonna 1998 valmistunut omakotitalo, vuonna 2008 valmistunut hirsimökki sekä erillinen kahden auton autotallirakennus. Talossa on reilun kokoinen keittiö, kodinhoitohuone, pesutilat poreammeella ja lattialämmityksellä, sauna puukiukaalla, kaksi erillis-wc:tä sekä kolme makuuhuonetta. Tilavassa olohuoneessa on varaava takka. Sisälle taloon tullaan lämpimän verannan kautta. Talon kunnosta on pidetty hyvin huolta. Pihapiirissä sijaitsevassa viehättävässä hirsimökissä on tupa, jossa on varaava takka, ja makuuparvella on hyvin tilaa. Mökissä on kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, ja tilava sauna sähkökiukaalla. Iso alue pihasta on asfaltoitu. Yhteensä tontti on hiukan yli yksi hehtaari. Forssan ja Tammelan keskustan palvelut ovat talolta noin kymmenen kilometrin päässä. Riihivalkaman koululle ja päiväkodille on talolta noin neljä kilometriä. Tammela on kauniista luonnostaan tunnettu mökkipaikkakunta, jonka alueella on kaksi kansallispuistoa. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustamaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80518157
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Omakotitalo 4 h + k + ph + s + erillinen autotalli + hirsimökki
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kaukolantie 60
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Riihivalkama
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Tammela
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Lisätietoja rakennusvuodesta: Lomamökki valmistunut v. 2006.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 11 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Hirsimökki 40 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 834-433-1-122, 834-433-1-119

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on yhteensä molemmista kiinteistöistä. Tiemaksua ei ole.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja puuliesi
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, maakellari ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa kaapistot.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Kahden auton tallirakennus. Vuonna 2006 valmistunut hirsimökki omalla tontilla. Tupakeittiö, jossa varaava takka (Uunisepät), sekä pesuhuone ja sauna sähkökiukaalla. Oma lämminvesivaraaja. Laatoitettu lattia ja pesuhuoneen seinät kaakeloitu. Kunnon portaat yläkertaan. Yläkerrassa makuuparvi. Pinta-ala 40 m2. Yksi hormi takalle. Ulkomaalaus vuonna 2018. 2020 uusittu kiukaan vastukset.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 talon julkisivu pesty ja rännit uusittu. Räystäslaudat maalattu. 2025 ilmanvaihtoa parannettu.
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankitaan kaupanteon yhteydessä.
Lisätietoja viemäristä: Lomamökillä omat saostuskaivot + imeytyskenttä.
Lisätietoja vesijohdosta: Lomakiinteistöllä on oma vesiliittymä.
Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 Tikkaat uusittu ja lisätty kävelysilta katolle. 2015 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan. 2016 piha asfaltoitu. 2018 parkettien hionta ja lakkaus (keittiö, eteinen ja olohuone) 2018 autotallin sokkelin maalaus. 2018 Valokuituliittymä. 2019 sadesuihku ja komposiittiputket ja wc:n pesualtaan hana. 2020 keittiön tiskipöytä, hana ja astianpesukone vaihdettu 2020 savupiippuihin lisätty hatut 2021 wc:n allaskaappi ja hana vaihdettu 2021 asennettu takapihan valot 2021 keskuspölynimuri vaihdettu 2022 vesipostiventtiilin vaihto 2022 kattolämmitystermostaattien uusiminen 2021-2022 keittiökaappien ja laatikostojen ovien maalaus 2023 ilmalämpöpumpun uusiminen 2025 tehostettu ilmanvaihtoa: asennettu kolme huoneeseen tuloilmaventtiilit.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Samassa yhteydessä myydään viereinen Koivukumpu-niminen kiinteistö 834-433-1-119, jolla sijaitsee vapaa-ajan asunto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Forssan palvelut 10 km.
Palvelut: Forssan palvelut 10 km.
Koulut: Riihivalkaman koulu n. 4 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,0147 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kaksi kiinteistöä, Koivumäki 1:122 ja Koivukumpu 1:119. Tontille on ollut tarkoitus rakentaa hallirakennus, joten osa tontista on hiekkapohjaista hallin pohjaa varten.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 620 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö. Keittiön kaapin ovet maalattu noin viisi vuotta sitten.
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (uusittu n. 10 v. sitten), astianpesukone (uusittu n. 5 v. sitten), jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja puuhella
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdestä huoneesta käynti takapihan terassille ja pesuhuoneeseen.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Wc-istuimet uusittu 5 - 10 vuotta sitten.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesuallas (Eteisen wc:hen uusittu.), lattialämmitys, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Poreamme, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo ja lämminvesivaraaja
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tervaleppälauteet uusittu muutama vuosi sitten.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Lomamökki höylähirsi 95 x 145. Lisäeristetty.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu