Heikinkatu 12, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen keskustakoti vankassa 50-luvun talossa! Lvis saneeraus tehty. Sievä remontoitu pikkukoti, jossa makuualkovi nukkumiseen. Pieni länsiparveke ja mahdollisuus ostaa myös autokatos erillisenä osakkeena.

Perustiedot

Kohdenumero: 80518284
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneluku: 1
Katuosoite: Heikinkatu 12
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-12-25-19
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 21 303,70 €
Velkaosuus: 3 696,30 €
Velaton hinta: 25 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,40 € / kk
Rahoitusvastike: 154,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 378,50 € / kk
Muu vastike: 10 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on autokatosvastike.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka omana osakkeena. Hinta 5.000 euroa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintaremonttia, lattiat, seinät ja katto.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2033
Piha: Puistomainen piha-alue keinuineen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivuremontti 2002. Ikkunat uusittu 2008. Uusi auto- ja jätekatos 2009. LVIS-saneeraus 2013. Porraskäytävien maalaus 2017. Äänieristyksen lisääminen porraskäytäviin 2017. Ulko-ovien ja rappujen kunnostus 2018. Ilmanvaihdon puhdistus 2019. Rännien kunnostus 2022. Villiviinin kunnostus 2022. Orapihlaja-aidan kunnostus 2023. Orapihlaja-aidan kunnostus 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Hanke Kuvaus Suunniteltu ajankohta 1.2.1 Perustukset ja alapohjat Perustukset ja runko: A-rapun kiviportaan oikaisu 2026 - 2030 1.2.6 Vesikatto, rakenteet ja varusteet Kattoluukkujen korjaaminen 2025 - 2025 1.2.6 Vesikatto, rakenteet ja varusteet Vuositarkastus 2026 - 2030 LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä Vuositarkastus 2026 - 2030 LVI21.2 Vesijohdot ja viemärit Vuositarkastus 2026 - 2030 LVI21.5 Palontorjuntajärjestelmä palovaroittimet 2025 - 2025
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market
Koulut: Kosken koulu, Mansikkala
Päiväkoti: Imatrankoski
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-auto pysäkki aivan vieressä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 885 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesukone
Muiden tilojen kuvaus: Makuualkovi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kosken Haka
Isännöitsijän nimi: Jukka Vilhunen
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102310631
Isännöitsijän sähköposti: jukka.vilhunen@kontuoy.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy, Tuomaankuja 11, 55100 Imatra / 040 055 9665
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä