Honkapolku 1, Joensuu, Penttilä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava 94 m²:n asunto Joensuun Penttilässä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Kolmen makuuhuoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja erillisen WC:n kokonaisuus on hyvässä kunnossa, ja keittiö on remontoitu vuonna 2018., samoin kaikki pinnat myöskin remontoitu. Kylpyhuone on juuri uusittu, joten se on valmis palvelemaan perheen arkea. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa (yhdet portaat) mikä tuo mukavuutta erityisesti lapsiperheille. Mainio vaihtoehto sijoittajallekin vaikka kimppa asunnoksi. Parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta. Sijainti on erinomainen: lähellä keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Asunto Oy Mäntyläntie 17 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen ja kattokorjaukset. Tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu, joten voit asua huoletta. Tämä on tilaisuutesi hankkia valoisa ja viihtyisä koti rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä kaupungin palveluja.

Perustiedot

Kohdenumero: 80519032
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3mh,oh,k,kph,wc.lasitettu parveke
Huoneluku: 4
Katuosoite: Honkapolku 1
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Penttilä
Postinumero: 80220
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 420 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Lisätietoja säilytystiloista: 2 vaatehuonetta, kaapistot
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat jonotuksen mukaan
Energialuokka: F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunoita uusittu (ei parvekeikkunoita) -91, lämpökeskus uusittu -92, piha asfaltoitu -03, käyttövesiputkistot uusittu ja vesimittarit asennettu -10, alakerran sisäänkäyntien ovet ja ikkunaseinät uusittu alumiiniprofiiliksi -10, Sento avainjärjestelmä -11, porraskäytävien seinien maalaus -14, eteläpäädyn sokkelin, portaiden, salaoja-/sadevesiviemäröinnin korjaus 2016-2017, vesikaton korjaus (akuutit) -17, kylmiön koneiston uusinta -17, ilmanvaihtokanavien nuohous -19, autotallin ovien ja niihin liittyvien paneeliseinien uusinta -19.laatotoitusten uusiminen kadun puolelta,sadevesikourujen kunnostaminen, 2020 jätteille Molok järjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen viiden vuoden korjaustarveselvityksessä on ehdotettu: vesikaton korjauksia kuntoarvion mukaan 1-4 vuoden sisällä, parvekkeiden peruskorjaus,,ikkunoiden uusinta, ulkoseinien peruskorjaus, parvekeovien uusinta, lämmityksen perussäätäminen/linjasäätöventtiilit/patteriventtiilit, viemäreiden sukituksen suunnittelu 2025 ja toteutus 2026-2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä