Pioneeritie 10, Koria, Kouvola, Pioneeripuisto

Kohteen kuvaus

Tämä upea, vuonna 2023 valmistunut omakotitalo sijaitsee Korian Pioneeripuistossa, historiallisella, luonnonläheisellä alueella. Talo tarjoaa asumista yhdessä tasossa, ja sen avarat tilat täyttyvät luonnonvalosta suurten ikkunoiden ansiosta. Talossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö, ruokailutiloineen ja olohuone, jotka luovat yhdessä viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, induktioliedellä, erillisellä uunilla ja keittiösaarekkeella. Olohuoneen ja avokeittiön välissä oleva kiertoilmatakka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Pesutilat ovat modernit ja käytännölliset, ja saunassa on sähkökiuas, joka tarjoaa rentouttavat löylyt. Lisäksi talossa on kaksi wc:tä. Ulkoalueella on tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Kiinteistöllä on autokatos ja varastossa säilytystilaa. Kohde on ollut Älvsbyn esittelytalona. Talo sijaitsee Kouvolan kaupungin vuokratontilla. Korian palvelut ovat vain 2,5 kilometrin päässä, ja Kouvolaan on matkaa 7,5 kilometriä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! E = B2018.

Perustiedot

Kohdenumero: 80520025
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 2mh, oh, avok, psh,/wc, sauna, khh, eril. wc, et, terassi, autokatos/varasto
Huoneluku: 3
Katuosoite: Pioneeritie 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pioneeripuisto
Postinumero: 45610
Kaupunki: Koria
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 124 m2
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 286-52-717-5

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000 €
Velaton hinta: 275 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön sähkönkulutuksesta/energiankulutuksesta ei ole todelliseen asuinkäyttöön perustuvia kulutustietoja, koska kyseisessä talossa ei ole varsinaisesti asuttu. Talo on ollut myyjän (Älvsbytalo Oy) toimistokäytössä sekä esittelykäytössä.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso terassi etelän ja lännnen puolella
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: kiertoilmatakka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Ikkunat: Kolmilasinen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: tiilikuviopelti
Lisätietoja kunnosta: Varastossa seinissä 100 mm villa eristyksenä.
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2034
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Avoin nurmikkopiha
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talo on ollut Älvsbytalon esittelykäytössä.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Korian palvelut 2-2,5 km, Kouvolaan 7 km
Koulut: 2 km
Päiväkoti: Korialla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kouvolan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 19.10.2073
Tontin vuosivuokra: 449,50 €
Tontin kokonaispinta-ala: 899 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 551,43 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 300

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Fibo- märkätilan levy keittiössä vesipisteen takana
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Kiertoilmatakka keskellä avokeittiö/olohuonetta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Fibo-märkätilan levy
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Fibo-märkätilan levy
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja kuivauspatteri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: kosteantilan tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo ja siivouskomero
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Uusi, käyttämätön sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen lattiassa laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu