Varistaipaleentie 6 as, Jämsä, Viiskulma

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja kauttaaltaan remontoituun kerrostalokaksioon! Asunto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa! Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksinasuvalle, kuin pariskunnalle. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään sisäilman viileänä kesällä. Sijainti on erinomainen lähellä keskustan monipuolisia palveluita, kauppoja ja liikenneyhteyksiä. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja hyvä sijainti. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 80522764
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Varistaipaleentie 6 as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Viiskulma
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot isännöitsijäntodistuksen mukaiset.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: 1-2kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 182-2-58-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 110,34 €
Velkaosuus: 3 889,66 €
Velaton hinta: 46 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,25 € / kk
Rahoitusvastike: 66,13 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 267,38 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Ikkuna- ja oviremontti 66,13e/kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko tasataan vuosittain.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Osakkeeseen kuuluu kaksi erillistä varastotilaa rakennuksen pohjakerroksessa
Ikkunat: Kaksilasinen
Näkymät huoneistosta: Makuuhuoneesta näkymä etupihalle. Terassilta näkymät Etupihalle. Terassin edessä suojana Tuija-aita.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 26 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on yksi lämpötolpallinen autopaikka, joista osakas maksaa taloyhtiölle vuokraa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Nykyinen omistaja on tehnyt muutostöitä huoneistoon 2016-2025 välillä. Kaikkiin töihin on taloyhtiön lupa.
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen remontoitu asunto.
Energialuokka: F2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2024
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Taloyhtiössä menossa pääsisäänkäynnin muuttaminen esteettömäksi
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Ikkunoiden, parveke- ja varaston ovien vaihtaminen uusiin / Karelian Ikkunat 2024 Valvontakameroiden asennus parkkipaikalle 2024 Palovaroittimet asennettu jokaiseen asuntoon, yhtiön vastuulla 2023 Porraskäytävän kattoikkunan vaihtaminen 2023 IV hormien puhdistus ja säätö 2022 Vesikatteen uusiminen 2021 Vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2020 Hissin ovien maalaus 2019 Porraskäytävän valojen vaihtaminen liiketunnistimella toimiviksi led valaisimiksi 2019 Hissin kuntotutkimus / Kiwa Inspecta Oy 2018 Alakerran vanhojen käyttövesiputkien vaihtaminen uusiin 2016 Vakiopaine- ja palloventtiilin sekä painemittarin vaihto lämmönjakohuoneeseen 2016 Antennipistorasiat vaihdettu uusiin 2016 Kaapeli-tv vaihdettu yhteisantennijärjestelmäksi syksyllä 2015 Alakerran pukuhuoneiden lattioiden laatoitus ja lattialämmityksen asentaminen 2015 Rakennuksen ulkopuolisia betoniosia korjattu 2013 Autopaikka-alueen asfaltointi 2013 Ikkunoiden ulko- ja sisäpintojen maalaus 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätäminen 2011-2010 Parkkialuetta laajennettu ja samalla lisätty lämmitystolppia. Takapihan salaojitusta parannettu 2008 Käyttövesiputkisto saneeraus, lämmönvaihdin uusittu, asuinhuoneistot saneerattu, julkisivun saneeraus osittain ja porraskäytävät maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pääsisäänkäynnin muuttaminen esteettömäksi 2026 Vesikaton tarkastus jokavuotiseksi toimenpiteeksi Saunan, pesuhuoneen ja pesutuvan saneeraus Porraskäytävän ala-aulan maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jämsän keskusta n 700m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Jämsän Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 20.11.2028
Tontin vuosivuokra: 1 200 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 012 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot sekä tasot ovat uusittu 2019, Rungot ovat vanhat. Keittiön tapetti uusittu 2025
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Ilmalämpöpumppu asennettu makuuhuoneeseen 2018. Makuuhuoneen käytävänpuoleinen seinä äänieristetty.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone josta kulku lasitetulle terassille
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen kaapistot ovat uusittu, suihkuseinät uusittu, katto laskettu, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jämsän Jokitanner
Isännöitsijän nimi: Tiina Oinas
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän puhelinnumero: 014-716411
Isännöitsijän sähköposti: tiina.oinas@asuntotrio.fi
Asuinhuoneistot: 26
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, askarteluhuone ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle osakkeelle kuuluu autopaikka sähkötolpalla josta osakas maksaa vuokraa taloyhtiölle
Taloyhtiössä sauna: Kyllä