Kohteen kuvaus
Rauhallisella Riihikallion asuinalueella Tuusulassa, sijaitsee tämä viehättävä ja pinnoiltaan siistikuntoinen kaksio, 2h+k, 56.5 m2, 1/3 kerroksesta. *** Taloyhtiössä ei hissiä! Asunnon tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillisessä keittiössä sopivasti kaappi- ja tasotilaa. Kylpyhuone on niin ikään tilava ja saat hyvin mahtumaan pesutornin niin halutessasi. Huoneiston seinäpinnat ja katot maalattu 2018, seinäpinnat uudelleen 2025. Keittiön kaapistojen ovet, lattiat, väliovet sekä kodinkoneet uusittu 2018. Vaatehuone on aikaisemmalla asukkaalla toimittanut makuukammarin virkaa ja on näin ollen tapetoitu kauniilla kukkakuosilla! Upeat lenkkipolut ja Tuusulan urheilukeskus ovat lähellä, ja Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet HSL:n liikennöidessä alueella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunavuorot ja varastotilat. Lisäksi yhtiöllä on runsaasti pysäköintipaikkoja. Tämä asunto sopii erinomaisesti asukkaille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. *** Taloyhtiössä käynnissä julkisivujen maalaus-urakka 08/2026. Urakasta ei tule koitumaan mainittavia rasitteita yhtiövastikkeeseen eikä asumisen estettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Saat avaimet käteen heti kaupanteossa!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80523216
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k
- Huoneluku
- 2
- Katuosoite
- Kurpantie 2
- Rappu
- K
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 3
- Postinumero
- 04320
- Kaupunki
- Tuusula
- Kunta/kaupunki
- Tuusula
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kunto
- Hyvä
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohde vapautuu
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneiston hallinta siirtyy kaupanteosssa.
- Kiinteistötunnus
- 0858-0401-0002-0169
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 88 367,84 €
- Velkaosuus
- 632,16 €
- Velaton hinta
- 89 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 226 € / kk
- Rahoitusvastike
- 17,91 € / kk
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Yhtiövastike yhteensä
- 243,91 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 4 e/m2/kk ( = 226 e/kk) Pääomavastike 1 PO1 Ulko-ovien vaihtourakka 10/e/kpl/kk ( = 10 e/kk) Pääomavastike 2 PO2 Elementtisaumaus 0,14/e/m2/kk ( = 7.91 e/kk) Vesimaksu 25 e/hlö/ kk Saunamaksu 15 e/kpl
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 15 € kertamaksu
- Lisätietoja maksuista
- Asuntoon kohdistuvat yhtiölainaosuudet: PO1 Ulko-ovien vaihtourakka 193,06 e PO2 Elementtisaumas 439.10 e = 632.16 per 31.7.2026
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4 m²
- Asunnossa sauna
- Ei
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit
- Näkymät huoneistosta
- Näkymä parvekkeelta sivupihan puolelle. Keittiöstä talon kulkuväylän suuntaan, jossa mm. puustoa.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoja asbestikartoituksesta
- Mahdollisia remontti tai purkutöitä ennen teetettävä lakisääteinen asbestikartoitus. Tarkemmat toimintaohjeet isännöitsijältä ennen työn aloitusta.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka , katos 22 e/ kk Autopaikka, kylmä 10 e/ kk Autopaikka, lämmin 15 e/kk * Taloyhtiöllä on hallinnassaan 32 autokatospaikkaa, 20 sähkötolppapaikkaa, 50 kylmäpaikkaa, 1 invapaikka, 1 moottoripyöräpaikka sekä lisäksi 6 vieraspaikkaa (max 4 h). * Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, kyselyt ja varaukset isännöitsijältä.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Huoneiston kokonaisvaltainen remontti 2018: seinien ja kattojen maalaus, laminaattilattiat, uudet väliovet, keittiön kodinkoneiden uusinta v. 2018, keittiön kaapistojen ovien uusiminen 2018, vaatehuoneen tapetointi ja maalaus 2018. - Huoneiston seinät maalattu uudelleen 2025.
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 23.06.2036
- Piha
- Taloyhtiöllä käytössään todella viihtyisä, vehreä, suojaisa pihapiiri.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1992 Rakennuksien katteet on uusittu 1995 Julkisivut on remontoitu 2000 Kylpyhuoneet ja keittiöt on remontoitu 2000 Putkisaneeraus, käyttövesien pystylinjat ja runkolinjat 2000 Parvekkeet on lasitettu 2004 Kaukolämmönsiirrin uusittu 2007 Piha-alueiden kunnostus 2009 Ikkunoiden peruskorjaus /uusiminen 2009 Kattojen huoltokorjauksia 2009 Yleisten saunatilojen kunnostaminen 2010 IV-kanavien nuohous ja säätäminen 2013 Alueputkiston uusiminen ja viemärit 2016 Lukituksen muutos Abloy Sento avaimille 2016 Parvekelasitusten peruskorjaus ja huolto 2016 Patteriverkoston automaation uusiminen 2016 Kattojen huoltokorjaus 2017 Patteriverkoston venttiilien vaihto, termostaattien vaihto ja verkoston säätö 2017 Lämmityksen automaation uusiminen 2017 Raksystems, KVV kuntotutkimus (vesijohto- ja viemärijärjestelmä) 2017 Rappujen ulko-ovien uusiminen 2017 Pihan ja parkkipaikkojen asfaltointi 2019 Asuntojen ulko-ovien vaihto 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Kattojen kuntotarkastus sekä puute- ja huoltokorjaukset 2024 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja voitelu 2025 Palovaroittimet asennettiin kaikkiin asuntoihin 2025-26 Maalämpöurakka ja LTO-laitteiden asennus, käyttöönotto 16-18.3.2026
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö ja koneellinen lämmöntalteenotto
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Lähipalvelut
- Lenkkipoluille pääsee suoraan lähistöltä ja Tuusulan urheilukeskus palloilu- ja jäähalleineen sekä upeine ulkoilumaastoineen on lähellä. Julkinen liikenne toimii ja Hyrylän keskustasta löydät päivittäispalvelut ja terveydenhuoltopalvelut.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Sahankulma n. 0.8 km. Riihikallion Lähikaupat n. 1.4 km etäisyydellä ja Hyrylän keskustan palvelut n. 2.5 km etäisyydellä: K-Market Sahankulma, Alepa Riihikallio, Lidl Riihikallio, S-Market Tuusula, K-Supermarket Hyrrä.
- Koulut
- Riihikallion koulu, Tuusulan koulukeskus.
- Päiväkoti
- Martta Wendelin n. 1 km Pellavan päiväkoti n. 1,4 km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL liikennöi alueella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 18 198 m²
- Lisätietoja tontista
- Taloyhtiöllä erittäin viihtyisä vehreä ja suojaisa pihapiiri, jossa kasveja ja nurmea, asfaltoidut pihatiet ja parkkialueet.
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Tuusulan kunta/ kaavoitus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapinovet, kodinkoneet sekä pinnat uusittu ja maalattu 2018: liesi, jääkaappi/ pakastin, astianpesukone. Työtaso laminaattia.
- Liesi
- Sähköhella
- Työtasot
- Laminaatti
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneen kuvaus
- Ikkunan ilmansuunta luode/ pohjoinen. Seinät maalatut, laminaattilattia ( uusittu 2018), väliovi uusittu 2018. Seinät maalattu 2025 uudelleen.
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia laminaattia ( uusittu 2018), seinät ja katot maalatut vaalein sävyin. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinäpinnat maalattu 2025.
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Maalattu kaakelimaaleilla seinät sekä lattia. Pesukoneliitäntä/ tilaa pesutornille. Lavuaari + peilikaappi, wc-istuin ja seinähyllyjä.
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli ja maalattu vaaleilla kaakelimaaleilla.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta ja maalattu harmaalla kaakelimaalilla.
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Taloyhtiön saunavuorot varattavissa. 15 e/kerta.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Varustus
- Sähkökiuas
- Muiden tilojen kuvaus
- Eteisessä naulakko + siivouskaappi. Vaatehuone tapetoitu ja ollut makuukomero käytössä. Hylly ja tankotilaa.
- Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Asunnon kaikki seinäpinnat maalattu 2018 ja 2025.
- Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Lattia laminaatti asennettu koko asunnon kuiviin tiloihin 2018.
- Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Vaaleat katot maalattu 2018.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukkamäki Tuusula
- Isännöitsijän nimi
- Tero Varis
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän postinumero
- 00180
- Isännöitsijän kaupunki
- Helsinki
- Isännöitsijän osoite
- Energiakatu 4
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 010 3276451
- Isännöitsijän sähköposti
- tero.varis@braleva.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Laten KH- Palvelut Oy
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Parkkipaikka 103 kpl Itsenäinen varasto 15 kpl Kerhotila 2 kpl Porraskäytävä 14 kpl Sauna 5 kpl, joista 4 kpl käytössä olevia. Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 Piha - Perustukset ja runko - Julkisivut 2026 julkisivujen paikkarappaus- ja maalauskunnostus Parvekkeet, parvekelasitukset 2026 parvekkeiden paikkakorjauksia ja maalauskunnostus Ikkunat ja ulko-ovet - Kattorakenteet - Huoneistojen märkätilat - Yleiset tilat 2026 rappukäytävien valaistuksen parantaminen Lämmitysjärjestelmä 2026 siirtyminen maalämpöön 16-18.3.2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä 2027-2030 putkiston kuntotutkimus Ilmanvaihto 2026 siirtyminen LTO-järjestelmään 16-18.3.2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä 2027-2030 sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus Aluevalaistus, ulkopistorasiat 2026 ulkovalaistuksen parantaminen Sadevesi- ja salaojajärjestelmä 2027-2030 sadevesi- ja salaojajärjestelmien huolto/ tarkastus
- Asuinhuoneistot
- 22
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa laajakaista 10 M), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Taloyhtiöllä on hallinnassaan 32 autokatospaikkaa, 20 sähkötolppapaikkaa, 50 kylmäpaikkaa, 1 invapaikka, 1 moottoripyöräpaikka sekä lisäksi 6 vieraspaikkaa (max 4 h)
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
Jonna Bergman
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Urbaanit | Kotiin LKV Oy, 3279843-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät