Seulakuja 3, Porvoo, Kevätkumpu

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja tilavaan vuonna 1991 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kevätkummun asuinalueella. Tässä kodissa tilaa riittää isommallekin perheelle, ja kodin monipuoliset ratkaisut tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kodin suojaisa piha kutsuu viihtymään ympäri vuoden. Vehreä ympäristö luo rauhallisen tunnelman, mutta samalla kaikki arjen tärkeät palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Autoharrastajalle, nikkaroijalle tai runsaasti säilytystilaa arvostavalle kaksi tallia. Talo on lisäksi kuntokartoitettu, mikä tuo turvallisuutta ja varmuutta asuntokauppaan. Lämmityskustannukset on pidetty maltillisina, joten tässä kodissa yhdistyvät tilava asuminen ja edulliset asumiskulut – erinomainen yhdistelmä nykyajan asumiseen. Tämä koti ei ole massatuotantoa, vaan persoonallinen kokonaisuus, joka tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisensä. Jos etsit tilavaa, hyväkuntoista ja viihtyisällä sijainnilla sijaitsevaa kotia, kannattaa tähän kohteeseen tutustua paikan päällä. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80523341
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s,kph,kkh,autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Seulakuja 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kevätkumpu
Postinumero: 06150
Kaupunki: Porvoo
Kunta/kaupunki: Porvoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 125 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 638-12-985-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velaton hinta: 249 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut pelkällä sähköllä lämmitettynä 18 000kWh/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja maakellari
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto 26m2, jossa sähköt 220V, varaston alla 26m2 kokoinen maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Ulkovarasto 26 neliöä samoin maakellari alla 26 neliöä.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 13.07.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Tarkastettu
Lisätietoja kunnosta: Kuntokartoitus tehty 13.7.2026
Sähkö: 230V ja sähkö 380V on autotallissa ja Varastossa. Sähkö 220(230)V myös varastossa.
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.07.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja viemäristä: Muovia. Hulevesi viemäröinti. Hulevedet menee kokooma kaivoon josta voi ottaa vaikka kasteluvettä puutarhaan
Lisätietoja vesijohdosta: Muoviputket suojaputkissa
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen patterilämmitys ja lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppu uusi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, puupelletti, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja, uuni ja Lämmitysjärjestelmä: Högforssin valurautapannu, puu ja pellets tai sähkö, yö ja päivä sähkö. 1900 l vesivaraaja. Uusi ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen patteri lämmitys asuinhuoneissa ja valmius autotallin, sekä vesikirtoinen lattialämmitys: sauna, kylpyhuone, apukeittiö ja WC.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kevätkumpu sijaitsee reilun kahden kilometrin päässä Porvoon ytimestä kaupungin itäosassa. Rauhallisen ja vehreän Kevätkummun talokanta koostuu pitkälti pientaloista sekä matalista kerrostaloista. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppa sekä koulu, päiväkoti ja kirjasto yms.. Alueen asukkaat kehuvat Kevätkumpua mukavaksi ja vehreäksi asuinalueeksi, josta on helppo liikkua Porvoon keskustaan kävellen tai pyörällä lyhyen matkan vuoksi. Kevätkummun naapuriin on rakentumassa uusi energiatehokas kaupunginosa Skaftkärr, jonka noin 400:n hehtaarin alue tulee olemaan koti noin 6 000:lle asukkaalle
Palvelut: Kevätkummussa on kirjasto, S-market, R-kioski, Apteekki, pizzeria, ravintola.
Koulut: Kevätkummun koulu n.1,5km
Päiväkoti: Kevätkummun päiväkoti n.1,6km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Sammontiellä lähin linja-autopysäkki

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 909 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Porvoon kaupungin kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö jossa paljon säilytys ja laskutilaa.
Työtasot: Tammi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (Kiertoilma uuni, uusi käyttämätön), liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Kuusipaneli
Keittiön lattiamateriaali: 50mm leveä ja 28 mm paksu ponttilankku kuusta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: 3 muunnettavaa makuuhuonetta. Viimeinen makuuhuone kodinhoitohuoneen vieressä ei ole muutettava.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Kuusipaneeli.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: 50 mm leveä ja 28 mm paksu ponttilankku koivua.
Olohuoneen kuvaus: Iso, valoisa olohuone jonka yhdistyy ruokailutilaan. Varaava tiilitakka
Olohuoneen seinämateriaali: kuusipaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Lattia! 50 mm leveä ja 28 mm paksu ponttilankku koivua
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: WC-istuin, Bide, kaappi niiden yläpuolella, peilikaappi, pesuallas.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen pesuhuone. kaksi suihkua, mahdollisuus asentaa poreallas.Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilava kodinhoitohuone. Pyykinpesukone 2023, ( pesty vain muutaman kerran) Kuivausrumpu, toimii hyvin.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: kuusipaneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone ja kuivausrumpu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Reilun kokoinen sauna jossa niin säkökiuas kun puulämmitteinen kiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Lämpökäsiteltyhaapa
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu