Kaakkokalliontie 166, Äitsaari, Ruokolahti, Äitsaari

Kohteen kuvaus

Ihastuttava mökki Ruokolahdella odottaa uutta omistajaansa! Äitsaaren kauniissa maisemissa sijaitsee tämä viehättävä ja hyvin pidetty mökki, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen luonnon helmassa. Vuonna 2019 valmistunut hirsirakennus on erinomaisessa kunnossa, ja sen rauhallinen sijainti Saimaan rannalla tekee siitä ihanteellisen lomakohteen. Mökin tupa on kodikas ja lämminhenkinen, ja siellä on tilaa nauttia takkatulen lämmöstä. Tuvassa on keittiönurkkaus, jossa jääkaappi-pakastin ja lisää tilaa oleskeluun ja ruuanlaitolle löytyy lasitetulta terassilta. Saunassa pääsee nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä, ja tilava terassi tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon. Oma ranta ja nopeasti syvenevä kivikkoinen järvenpohja tekevät tästä mökistä erityisen houkuttelevan vesipedoille ja auringonpalvojille. Laiturin päässä on riittävästi vettä uimiseen, ja alueella on hyvät mahdollisuudet myös kalastukseen ja veneilyyn. Ruokolahden palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja alueen kaunis luonto tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja retkeilyyn. Tämä mökki on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kesäpaikkaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80523647
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: tupa + sauna + pukuhuone
Huoneluku: 1
Katuosoite: Kaakkokalliontie 166
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Äitsaari
Postinumero: 56140
Kaupunki: Äitsaari
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 22,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2.2 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen kokonaisala terasseineen 48 m2.
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 2 vkoa kaupasta
Kiinteistötunnus: 700-473-7-43

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksuja ei ole peritty, tietä kunnostetaan tarpeen mukaan.
Puhtaanapito: 10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi rakennuksen pohjoispäädyssä, iso avoterassi rannan suuntaan itään.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Porin Matti
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 190 m
Lisätietoja rannasta: Nopeasti syvenevä, kivikkoinen. Laiturin päässä vettä noin 2 metriä (ei isoja kiviä ihan laiturin edessä).
Vesistön nimi: Saimaa
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Erittäin siisti ja hyväkuntoinen rakennus.
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Hiekka ja sora
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: - lipputanko - terassit - laiturit

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokolahdella, Rasilassa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4,4 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Saimaan rantaan rajoittuva rinnetontti.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 195,93 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta.
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ruokolahden kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (2-levyn sähköhella ja uuni) ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Tupa
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Puucee Biolan.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Lamellihirsi 115 mm. Lappeenrannan huvilavalmiste.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi