Alankotie 6, Järvenpää, Loutti

Kohteen kuvaus

Heti vapaa koti hissitalossa! Alankotiellä tarjolla heti vapaa koti, jossa kylpyhuoneremontti juuri valmistunut. Olohuoneeseen valoa tuo koko seinän kokoinen ikkuna, makuuhuoneet käytännöllisen kokoisia tiloja. Yhtiöllä erinomainen sijainti asemien lähellä, keskustan palvelut helposti saatavilla. Lasitettu parveke. Hissitalo, yhtiössä sähkö kuuluu vastikkeeseen. Pintoja päivittämällä kelpo koti! Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80523675
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Alankotie 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Loutti
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 186-2-216-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 903,18 €
Velkaosuus: 4 096,82 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 435,60 € / kk
Rahoitusvastike: 339,96 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 775,56 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastikkeella maksetaan 3:a lainaa: Pääomavastike 1: Viemäreiden kunnostus 75,63 €/kk, lainaosuus 2011,02 €/30.6.2026. Pääomavastike 2: Elementtisaumat, julkisivut 117,98 €/kk, lainaosuus 2085,80 €/30.6.2026 Pääomavastike 3: Kylpyhuonekorjaukset, lainaosuuslaskelman mukaan tuleva yhtiölainaosuus 17275,68 €
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autokatosmaksu 30 €/kk. Taloyhtiössä sähkön yhteismittaus, sähkö kuuluu vastikkeeseen.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Kaupunkinäkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta.
Lisätietoja kunnosta: Huoneiston kylpyhuone remontoitu 6/2026
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2034
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 märkätilojen kosteuskartoitus, jätekatoksen maalaus ja lattian kunnostus, elementtisaumojen uusiminen, 2024 talosaunan kosteuskartoitus, asuntojen kylpyhuoneiden kosteustarkastus, kylpyhuone peruskorjattu, as. 7, 2023 väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, kylpyhuoneet peruskorjattu, as 12 ja 17, 2022 sähkösaneerauksen suunnittelu, 2021 kuntoarvio ja PTS, 2020 mankeli uusittu, korvausilmansuodattamien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, viemäreiden kunnostus sukitusmenetelmällä, 2019 ulkovalaisimien uusinta, viemäreiden kunnostuksen suunnittelu, 2017 lukitukset uusittu, viemäreiden kuntotutkimus, 2016 autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, porraskäytävän valaistuksen uusiminen, 2015 sokkelin juuren vedeneristys, lämmönsiirrinpaketti ja automatiikka uusittu, 2013 ilmastoinnin nuohous, suodattimien vaihto, kylmiötilan muuttaminen varastotilaksi, 2012 kylmiön purku ja kosteuskartoitus, 2007 ilmastoinnin nuohous, 2006 ala-aulan ja porrastasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen, 2005 porraskäytävän maalaus, elementtien saumaus, ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, 1997 asuntojen kylpyhuoneiden laatoitus, poistoilmakone uusittu, lämmityspattereiden termostaattien asennus, käyttövesiputkisto uusittu, 1989 vesikate uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: PTS:n mukaan. Päätökset vuosittain yhtiökokouksissa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 884,8 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Avara ja valoisa olohuone, koko seinän kokoiset ikkunat.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneremontti juuri valmistunut.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Sillankorva
Isännöitsijän nimi: Tapio Korhonen
Isännöitsijätoimisto: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän postinumero: 04400
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Tupalantie 10
Isännöitsijän puhelinnumero: 0405561622
Isännöitsijän sähköposti: tapio.korhonen@isannointikeskus.com
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon Huolto Oy
Asuinhuoneistot: 20
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonottamalla isännöitsijän kautta.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä