Hevossaari/Hästholmen,, Kuninkaankylä, Loviisa, Kuninkaankylä

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen hirsimökki järven rannalla – oma rauhan tyyssija Hevossaaressa, Ruotsinpyhtäällä Haaveiletko paikasta, jossa kiire unohtuu ja luonto on aina lähellä? Ruotsinpyhtään kauniissa Hevossaaressa odottaa viehättävä hirsimökki, jossa perinteinen mökkitunnelma kohtaa toimivat mukavuudet. Tämä kodikas vapaa-ajan kokonaisuus tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen. Rannan tunnelmallinen sauna kruunaa mökkielämän – suuresta maisemaikkunasta avautuu rauhoittava näkymä suoraan järvelle. Saunan jälkeen voit pulahtaa uimaan omalta laiturilta tai rentoutua puulämmitteisessä paljussa tähtitaivaan alla. Mökiltä löytyvät sähköt, oma kaivo sekä aurinkopaneelit, jotka tuovat ekologisuutta ja omavaraisuutta vapaa-ajan asumiseen. Kokonaisuus on huolella pidetty ja valmis uusille omistajille nauttimaan luonnon rauhasta. Mantereella käytössäsi on oma autopaikka, ja mökille kulkeminen on vaivatonta. Oma laituri tekee veneilystä ja vesillä liikkumisesta helppoa, ja ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kalastukseen, melontaan ja luonnossa liikkumiseen. Tämä on paikka, jossa aamukahvi maistuu terassilla järvimaisemaa ihaillen ja illat päättyvät paljun lämpöön sekä saunan rentouttaviin löylyihin. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, tunnelmaa ja aitoa hirsimökin henkeä. Tervetuloa ihastumaan – tämä mökki kannattaa kokea paikan päällä! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80524965
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Olohuone, mh, keittiötila, kodinhoitotila ja wc. Vierasaitta, rantasauna.
Huoneluku: 2
Katuosoite: Hevossaari/Hästholmen,
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuninkaankylä
Postinumero: 07980
Kaupunki: Kuninkaankylä
Kunta/kaupunki: Loviisa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 49 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi rantasauna n. 17m2, aitta n.12m2.
Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja vapautumisesta: Heti kauppojen jälkeen
Kiinteistötunnus: 434-480-2-76

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut perustuu hoidettavuuden mukaan, eli ei joka vuosi. 2026 maksu ollut 58,50€ Talvikäytössä maksetaan tien auraamisesta 45,90€ jos käyttää tietä talvisin. Portilla kesä- ja talviavain erikseen Jätemaksu 13.65€ 2025 vuoden maksu.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Maakellari, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja Erillinen rakennus pihalla missä vierashuone sekä varasto. Rak. 2009. Sekä lasinen huvimaja ostettu valmiina ja pystytetty n. 2012. Saunarakennus. 17 m2 rak 2023.
Kohde on saaressa: Kyllä
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 60 m
Lisätietoja rannasta: Rantaa on ruopattu ja pohjaa on kangaistettu sekä täytetty hienolla hiekalla. Tammijärvi, osa kymijoen läntistähaaraa ollen järvimäinen laajentuma.
Vesistön nimi: Tammijärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja vesijohdosta: Vesi pumpulla mökin kodinhoitotilaan.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Saunapalju 2020 Rantasauna 2023 Aurinkopaneelit 2023 Sähköliittymä 2020 Mökin edustan terassi uusittu 2024 Mökin terassi uusittu komposiitilla 2023 Ilmalämpöpumppu 2024 Mökin sauna ja pukuhuone muutettu wc:ksi sekä pesutilaksi/kodinhoitotilaksi 2024
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja aurinkolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Vesioikeus osin Tammijärveen sekä venepaikka Fontellintien päässä olevaan venelaituriin, aisapaikka laiturin päässä.. Teutjärven rannalla myös venvalkamaoikeus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Fontellintien päässä venelaiturit ja pysäköintipaikka. Fontellintiellä puomi joten auton ja veneen säilytys on turvallista. Veneellä pääsee yläjuoksulle kymijokeapitkin Vastilaan asti ja alajuoksulla Ruotsinpyhtään ruukille. Paikallistiedot https://www.facebook.com/share/15maEXpCpv/
Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Market Kallen Lähikauppa n 6km autolla. Loviisan palvelut n.20km Veneellä n. 4 km Ruotsinpyhtään ruukkialueelle

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 707 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kaunis ja suojainen hyvin loivarnteinen tontti. Rantaa on ruopattu ja pohjaa on kangaistettu sekä täytetty hienolla hiekalla.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Ei
Kiinteistövero: 180 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Näppärä keittiö johon mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä. Hyvin kaappitilaa ja laskutilaa
Liesi: Kaasuliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Mökissä yksi makuuhuone ja veirasasitassa toinen makuutila
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Avara olohuonetila jossa varaava takka
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC:n kuvaus: Mökissä polttava wc ja mökint akana kompostoiva puucee
WC-tilojen seinämateriaali: Hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Betoni
Kylpyhuoneen kuvaus: Rantasaunassa perinteinen mökki sauna
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: lauta
Kodinhoitohuoneen kuvaus: pieni kodinhoitotila johon tulee vesi.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Perinteinen mökkisauna josta näkymät suoraan järvelle
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Sisään vedetty terassi ja mökin edustalla iso avonainen terassi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi