Pöytäalhontie 99, Järvenpää, Pöytäalho

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen saunallinen koti hissitalossa! Käytännöllisiä neliötä tarjolla hyvässä kohtaa kaupunkia. Avarat ja valoisat keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, väliseinä on poistettu ja aikaisemmin. Lasitettu kaakon puoleinen parveke on tilava ja suojaisa lisä olohuoneen tiloihin. Makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan, säilytystiloja on runsaasti koko seinän levyisessä kaapistossa. Asunnolla hyvä ja hiljainen sijainti rakennuksessa, ylin kerros ja naapurit vain yhden seinän takana. Ja tietysti hissi helppoon kulkemiseen. Uudella kodillasi on mainio sijainti lähellä Järvenpään keskustaa ja toisella puolella terveyskeskus, isot kaupat ja apteekki. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80525651
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pöytäalhontie 99
Rappu: B
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Pöytäalho
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-6-6065-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 643,53 €
Velkaosuus: 1 356,47 €
Velaton hinta: 108 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 350,20 € / kk
Rahoitusvastike: 50,99 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 401,19 € / kk
Autopaikkamaksu: 25 € per hlö / kk
Vesimaksu: 27 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Kulmahuoneisto, näkymät kolmeen suuntaan. Kaupunki näkymät.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonottamalla isännöitsijäntoimiston kautta.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2034
Sähköpistokepaikkoja: 37 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Jätekatoksen kunnostus, 2025 raitisilmasuodattimien vaihto, ulko-ovien ja ovipielitysten huoltomaalaus, märkätilojen seuranta B127, B25, B29 ja C 36, 2024 märkätilojen seurantatarkastukset, kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella B19, korvausilmaventtiilit ja -suodattimet vaihdettu, 2023 väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella A6, C37, C38, märkätilojen seurantatarkistukset, 2022 kylpyhuone ja sauna peruskorjattu B20, märkätilojen seurantatarkistukset, parvekelasien huolto, 2021 kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella A11, märkätilojen seurantatarkistukset, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2020 Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus Epoksi pinnoitteella (14 kpl), kiinteistön kuntoarvio ja PTS, keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteustarkastukset, 2019 paikoitusalueen kunnostus, piha-alueen kunnostus 2. vaihe, vesikate uusittu, 2018 lämmitysverkoston tasapainotus, 2017 ilmanvaihdon tasapainotus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2016 raitisilmasuodattimien vaihto asuntojen piha-aitojen uusiminen, jätekatoksen kunnostus ja uusiminen, 2015 lukitusten uusiminen, piha-alueen kunnostus, 2014 lämmitysverkkoon asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite, lämmönsiirtimet uusittu, kylpyhuone peruskorjattu A8, 2013 Iv-korvausilmasuodattimien uusiminen, 2012 pohjavesipumpun uusiminen, koodinäppäimistöt porrasulko-oviin, parvekkeiden lasitus, kaapeli-tv, kiinteistökuitu, 2011 tonttia rajaavien aitojen kunnostus, 2010 käyttövesiputkien pinnoitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2007 ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt, 2003 patteriventtiilien uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: PTS-tiivistelmän mukaan. Päätökset vuosittain yhtiökokouksessa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 096 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, huoneet nyt yhtenäistä tilaa.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuone talon kulmassa, ikkunat kahteen suuntaan. Koko seinän mittainen kaapisto.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, välisenä poistettu
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Asuinkartano
Isännöitsijän nimi: Tapio Korhonen
Isännöitsijätoimisto: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän postinumero: 04400
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Tupalantie 10
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 556 1622
Isännöitsijän sähköposti: tapio.korhonen@isannointikeskus.com
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon Huolto Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiössä 3 erillistä kerrostaloa.
Asuinhuoneistot: 48
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Ei