Auertie 7, Järvenpää, Isokytö

Kohteen kuvaus

Heti vapaa tilava koti! Tervetuloa Auertielle! Täällä odottaa heti vapaa, muuttovalmis koti yhtiössä, jossa isot remontit on jo tehty. Avara huonejärjestys, iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja erilliseen keittiöön. Läpikuljettava keittiö, jonne pääsy heti eteisestä. Työ kummallakin puolella, täällä on kokkailulle tilaa. Keittiön ikkunan edessä on hyvä tila isommallekin ruokapöydälle. Kulmahuoneisto, tilavat makuuhuoneet pitkällä sivulla. Hyvät säilytystilat, vaatehuoneita on kaksin kappalein. Pesutilat remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Asunto Oy Auerpuisto on kolmen kerrostalon muodostama taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on jo tehtynä taloyhtiön toimesta. Putkiremontti on tehty, ikkunat on vaihdettu, katto uusittu ja julkisivutkin on peruskorjattu. Hyvät peruspalvelut lähellä, tarha samassa korttelissa, koulutkin ovat turvallisen lähellä. Voisiko tässä olla se uusi koti? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Seuraava esittely

18.8.2026 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80526029
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k
Huoneluku: 4
Katuosoite: Auertie 7
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Isokytö
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 186-7-781-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 940,96 €
Velkaosuus: 33 059,04 €
Velaton hinta: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 498 € / kk
Rahoitusvastike: 216,63 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 714,63 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastikkeella maksetaan 2.a lainaa: RL3 ikkunat ja ovet; 47,31 €/kk, lainaosuus 3,346,60 €/ 31.7.2026. RL5 vesikatot , IV-korjaus; 169,32 €/kk, lainaosuus 29.712,44 €/31.7.2026
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Näkymät huoneistosta: Yhtiön piha-alueita ja naapurustoa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonottamalla isännöintitoimiston kautta.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2032
Sähköpistokepaikkoja: 42 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattojen vesieristys 1997, parvekeremontti ja parvekelasien asennus kaikkiin asuntoihin 2003, antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi, patteriventtiilien vaihto 2005, pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistys uusittu 2006, kuntoarvio, saunojen peruskorjaus, lämmitysverkoston perussäätö 2008, putkistojen kuntotutkimus 2009, vesijohtojen uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaaminen 2010-11, lukitus uusittu 2010, ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö 2011, kaukolämpö 2013, kiinteistön ikkunat, parvekeovet, huoneistojen taso-ovet ja porrashuoneiden ovet uusittu 2013-14, julkisivujen kuntotutkimus 2014, pihavalojen uusiminen 2015, julkisivut, vesikatot, iv-kanavat peruskorjaus 2017, piha-alueen kunnostus 2018, A- ja B-talojen saunatilojen kunnostus 2019, lukituksen uusiminen digitaaliseksi 2020, antenniverkon uusiminen 2021, taloyhtiön laajakaista 2022, parvekelasien huoltokorjaukset 2023, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023, pysäköintipaikan sähköistyksen ja asfaltoinnin uusiminen, pihaportaiden ja sisäänkäyntien peruskorjaus 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiössä 3 erillistä kerrostaloa.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 9 188 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, jossa hyvä tila ruokapöydälle ikkunan edessä. Keittiö remontoitu aikaisemmin.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Huoneistossa 3 makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Avara olohuone aamun puolella. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Muiden tilojen kuvaus: Asunnossa 2 vaatehuonetta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auerpuisto
Isännöitsijän nimi: Anthony Nguyen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy, Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 18-22
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102282000
Isännöitsijän sähköposti: anthony.nguyen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Aronia-Palvelut Oy, huolto@aroniapalvelut.fi, Puurtajankatu 26, 04440 Järvenpää
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2026 C-talon painuneiden viemäriosuuksien kartoitus, käynnissä. 2027 B- ja C-talojen rakennuksen kellarilattioiden ja seinien maalaus, suositeltu. 2029 lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, suositeltu, sähköautojen lataus.
Asuinhuoneistot: 54
Taloyhtiössä on: Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026