Kukkospapintie 10, Joensuu, Hukanhauta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1986 valmistuneeseen omakotitaloon, joka tarjoaa toimivat puitteet isommallekin perheelle. Taloa myy sen alkuperäinen omistaja. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, viihtyisät oleskelutilat sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova varaava takka ja leivinuuni. Pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti perheen arkeen ja tarjoaa mahdollisuuden monenlaisiin asumistarpeisiin. Asunnon yhteydessä sijaitseva autotalli sekä reilut varastotilat tuovat käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Koti on ikäisekseen siistissä kunnossa ja tarjoaa hyvän mahdollisuuden muokata pintoja oman maun mukaan. Kiinteistössä on suoritettu kuntotarkastus heinäkuussa 2026, mikä antaa ostajalle ajantasaista tietoa talon kunnosta. Tämä rauhallisella sijainnilla sijaitseva koti tarjoaa viihtyisää asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Tule tutustumaan ja ihastu mahdollisuuksiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80526464
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneluku: 5
Katuosoite: Kukkospapintie 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hukanhauta
Postinumero: 80230
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 118,5 m²
Kokonaispinta-ala: 118,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 167-15-162-4-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 000 €
Velaton hinta: 123 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: varaava takka olohuoneessa
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, maakellari ja seinäkaapit
Lisätietoja säilytystiloista: Kellari autotalli/varasto yhteydessä
Ikkunat: Sälekaihtimet
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 10.07.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: IImalämpöpumppu asennettu ( tarkkaa vuotta ei tiedossa)
Lisätietoja kunnosta: Raportti saatavilla välittäjältä
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kuntotarkasastusraportissa tiedot
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, uuni ja takka, kattolämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 21.12.2035
Tontin vuosivuokra: 320 €
Tontin kokonaispinta-ala: 794 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 246 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: ao-34

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, astianpesukone ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: korkki
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: kylpyhuoneessa toinen wc istuin
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: seinissä osittain tapettia ja lasikuitutapettia
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti lattia alkuperäistä jatoba parkettia, /ei koskaan hiottu ja äärimmäisen kovaa materiaalia. Makuuhuoneissa korkkilattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu