Löytänänkatu 3, Turku, Halinen

Kohteen kuvaus

Tilava rivitalokaksio rauhallisella paikalla! Tämä koti sijaitsee viihtyisällä Halisten rivi- ja omakotitaloalueella aivan Aurajokirannan ja Halistenkosken tuntumassa. Ympäristö ihastuttaakin vehreydellään ja jokivarren upeat ulkoilureitit tarjoavat mahtavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä Turun keskusta odottaa vain noin viiden kilometrin päässä ja sinne on helppo kulkea pyörällä tai omalla autolla sekä julkisilla kulkuvälineillä. Lisäksi lähikauppa S-Market Halinen löytyy alle kilometrin etäisyydeltä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja erittäin tilava olohuone tekee yleisilmeestä avaran sekä valoisan. Olohuone on osittain yhteydessä hyväkuntoiseen keittiöön, joka on remontoitu vuonna 2021. Keittiön moderni varustelu vastaa nykypäivän vaatimuksiin ja sieltä löytyy muun muassa korkeat jääkaappi ja pakastin sekä integroitu liesi. Olohuoneesta on kulku takapihalle, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan. Makuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa asunnon toiselle reunalle ja säilytystilaa tarjoaa koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Eteisen yhteydestä on vielä käynti kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Asunnon edustalla on oma ulkovarasto ja taloyhtiön yhteisestä piharakennuksesta löytyy jokaiselle asunnolle oma lämmin varastokoppi, joten säilytystilaa on harvinaisen paljon. Lisäksi asunnon käytössä on oma autokatospaikka, jossa on sähköpistoke. Asunto Oy Turun Metsävuokko on vuonna 1999 rakennettu kodikas rivitaloyhtiö, johon kuuluu 16 asuntoa. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö, joten lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Erilaisia rakennusten ja piha-alueiden korjauksia sekä kunnostuksia on tehty vuosien varrella aktiivisesti, mikä on hyvä osoitus siitä, että taloyhtiöstä halutaan pitää huolta. Esimerkiksi rakennusten yläpohjat on lisäeristetty 2025, asuntojen, varastojen ja autokatosten valkoiset puuosat on pesty ja maalattu 2024 sekä ikkunat ja patio-ovet on remontoitu 2017. Nyt tämä koti etsii uusia onnellisia omistajiaan, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80526718
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Löytänänkatu 3
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Halinen
Postinumero: 20540
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 330 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan ja autosähköpaikka 5,00 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalla terassi, joka on etelän suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Lisäksi asunnon edustalla ulkovarasto ja talousrakennuksen väestönsuojassa on jokaisella asunnolla oma lämmin varastotila.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Betonitiili
Autokatokset: 17 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontoitu vuonna 2021.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025: Löytänänkadun puoleisen aidan uusiminen vinyyliaidalla, talousrakennuksen ovien korjausmaalaus, rakennusten yläpohjan lisäeristäminen, palovaroittimien uusinta 2024: Asuntojen, varastojen ja autokatosten valkoisten puuosien pesu ja maalaus, ilmanvaihtohormistojen nuohous- ja säätötyö 2023: Pihan tolppavalaisimien lamppujen vaihto ledeiksi ja valaisinkupujen puhdistus 2023-2022: Seinävalaisimien polttimoiden vaihto ledeiksi 2022: Puiden ja pensaiden hoitoleikkuu, uusien keinujen hankinta, leikkialueen perkaaminen ja hiekkalaatikon täyttö 2020: Pihan asfalttipintojen korjaus 2019: Aitojen ja terassikaiteiden kunnostus 2018: Kattojen sammaleen poisto ja torjunta-ainekäsittely, Komoistenkadun puoleisen ulkoseinän lämpövuodon korjaus ja alapohjan alaisen tilan tuuletusputken asennus B 10 ja B 11 erottavan väliseinän kohdalla, kaukolämpöventtiilin uusinta 2017: Ikkuna- ja patio-oviremontti, kuntoarvio 2016: Varastojen ovien kunnostus, leikkivälineiden turvatarkastus, vaakakeinun ja pihakeinujen kunnostus 2012: Poistoilmakanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien säätö, piha-aitojen maalaus, uusien postilaatikoiden asennus 2011: Autokatoksien maalaus 2010-2009: Asuinrakennusten, talousrakennuksen ja ulkovarastojen puuverhouksen huoltomaalaus 2010: Asuntojen 12/13 varastokopin oikaisu 2009: Sadevesikaivojen tyhjennys 2001: Takuukorjauksia 2000: Lukkojen uudelleensarjoitus ja telkisuojien asennus, takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeelle vuosina 2026-2030: - Märkätilakartoitus 2026-2028 - Varastokoppien ovien kunnon tarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2026-2029 - Lämmönsiirtimien / lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026-2030 - Piha-aitojen uusinta 2027 - Yhteisantenniverkon kunnon selvittäminen 2028-2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 831 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu vuonna 2021. Korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu silityslauta. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 1 kpl. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu. Saunassa ikkuna ulos.
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaappi ja eteinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Metsävuokko
Isännöitsijän nimi: Arja Vilanko
Isännöitsijätoimisto: Awecat
Isännöitsijän postinumero: 20100
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Malminkatu 8 A 20
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400531554
Isännöitsijän sähköposti: arja.vilanko@pp.inet.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Kiinteistöässä Oy
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, ulkovarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisen asunnon käytössä on yksi autokatospaikka. Yksi paikka on vieraille.