Nissointie 6, Nummela, Vihti, Nummela

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään paritalokolmioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tyylikkyys ja viihtyisyys. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on koko seinän mitalta kiinteää kaapistotilaa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, ja asuntoon jää vuonna 2024 hankittu uusi jääkaappipakastin jääpalatoiminnolla. Keittiöstä on kulku katetulle terassille ja etupihalle. Vuonna 2024 laadukkaasti ja tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna tuovat kotiin upeat puitteet rentoutumiseen. Kodin käytössä ovat sekä etu- että takapiha. Etupiha rajoittuu parkkipaikan puolelle ja siellä sijaitsee myös kodin ulkovarasto. Sisällä asunnossa on keittiön läheisyydessä varastokomero sekä tilava, toinen kodin eteinen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei tällä hetkellä ole tiedossa suurempia remontteja. Lämmityksestä huolehtii maalämpö, joten lämmityskustannukset pysyvät maltillisina. Huoneistolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka. Palvelut sijaitsevat lähellä ja arki sujuu helposti niin kävellen kuin autollakin. Voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80526735
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Nissointie 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nummela
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 000 €
Velaton hinta: 183 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa, kylmävesi 5,49 €/m3 ja lämmin vesi 13,09 € /m3. Yhtiökokous 27.4.2026 on antanut valtuudet hallitukselle valtuudet periä osakkailta tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan, viralliseen yhtiökokoukseen.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Kodin etupihalla sijaitsee huoneiston kylmä ulkovarasto. Sisällä asunnossa on pieni varasto.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston autopaikka tällä hetkellä nro 8.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone + sauna remontti v. 2024
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2032
Piha: Kodin etupiha on parkkipaikalle päin, missä katettua terassia sekä vehreää nurmikko aluetta. Takapiha on toisella puolella kotia, makuuhuoneiden puolella. Siellä ei ole tehtyä terassia tai katetta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Kylpyhuoneiden saneeraus (6kpl), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (asuntohaarat, pohja- ja tonttiviemäri), IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien asentaminen 2024 Lisävaraston rakentaminen, käyttöveden kierto ja lämmitysverkoston pumput uusittu, maalämpöpiirissä kulkevan nesteen täyttö 2023 Paisuntasäiliöt uusittu 2020 Lämmitysverkoston huuhtelu 2018 A-talon kadun puoleisen sivun patolevyt ja routaeristeet vaihdettu 2017 Pihan sadevesijärjestelmän parannus- ja korjaustyö 2016 Lumiesteiden asentaminen varastojen katoille 2014 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2013 Sokkeleiden vierustojen avaus, halkeamien korjaus ja sepelöinti, IV-kanavien nuohous 2011 Siirrytty maalämpöön 2010 Ulko-ovet uusittu, öljykattila uusittu 2009 Ikkunat uusittu 2005 Kattopinnoitteeksi uusittu pelti, patteritermostaatit uusittu 2002 Käyttövesiputkien runkoputket uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat: •Taloyhtiön puuosien kunnostus ja maalaus (alustavasti suunnitteilla) •Asuntoja yhdistävien puukanaalien kunnostus ja ovikatosten asentaminen (alustavasti suunnitteilla) •Kylpyhuoneiden saneeraus (seuraavana vuorossa olevat) (alustavasti suunnitteilla) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuoppanummen päiväkoti- ja koulukeskus 950m (kävellen) Pajuniityn päiväkoti 1.9km (kävellen) Etelä-Nummelan päiväkoti- ja koulukeskus 2.9km (kävellen) K-Citymarket Nummela 1,3km (kävellen) Prisma Nummela 1,6km (kävellen) Lidl 1,8km (kävellen) Enärannan uimaranta 650m (kävellen) Leikkipuistoja läheisyydessä useita
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 638 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön kaappien ovet ovat uusittu vuonna 2018. Eteisen lähettyvillä sijoitettuna vuonna 2024 ostettu jääkaappipakastin yhdistelmä, missä myös jääpala saatavuus.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kodin makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja toisessa makuuhuoneessa on seinän mitalta kiinteää kaapistoa.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodin kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2024 asukkaan toimesta.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, pesukone, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, suihkuseinä ja kaappi
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Enäpolku
Isännöitsijän nimi: Miika Jokiperä
Isännöitsijätoimisto: Arvo Kiinteistöhallinta Oy
Isännöitsijän sähköposti: info@arvokh.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvisin auraus on ulkoistettu yhtiön valitsemalle yhteistyökumppanille.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiössä on asennettu ilmalämpöpumppuja, nämä osakkaan vastuulla kaikilta osin.
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Huoltorakennus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä on 21 autopaikkaa, jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi tolppapaikka.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026