Kauppakatu 16, Kausala, Iitti, Kausala

Kohteen kuvaus

Siisti, hyväkuntoinen katutason 221 neliöinen liiketila. Kaksi sisäänkäyntiä, 4 wc. Myydään vuokrattuna. Tällä hetkellä tila on jaettuna 2 osaan kevyellä väliseinällä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80526750
Kohteen tyyppi: Toimistotila
Huoneistoselitelmä: 2 liiketilaa, 4 wc, keittiö
Katuosoite: Kauppakatu 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kausala
Postinumero: 47400
Kaupunki: Kausala
Kunta/kaupunki: Iitti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Kunto: Hyvä
Kokonaispinta-ala: 221 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 994,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 149,20 € / kk
Korjausvastike: 154,70 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimitilojen pinta-ala: 221 m²
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 liiketila muutettu asunnoksi , huon. 9 2009 pihan kunnostus 2013 erillinen energiatodistus 2014 termostaattien huolto, lämmönvaihtimen uusiminen+ suunnitelma, takaosan portaiden uusiminen 2019 kaiteiden huoltomaalaus 2020 jätekatoksen peltien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus 2023 vesijohtojen uusiminen kauneushoitola Rauhaan (putket viety Sileneen, Nonaan, aikaisemmin asuntoon ja SRK:n tilaan)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimet 2026 katon maalaus 10 000€ 2026-2027 vesijohtojen uusiminen, vesimittaus ( uusimatta Torivintti, tilitoimisto ja as 9)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 788 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

WC-tilojen lukumäärä: 4
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kausalan Kauppakeskus
Isännöitsijän nimi: Tiina Suominen
Isännöitsijätoimisto: ST-isännöinti
Liikehuoneistot: 8 kpl
Isännöitsijän postinumero: 47400
Isännöitsijän kaupunki: Kausala
Isännöitsijän osoite: Lähteenkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 377 1622
Isännöitsijän sähköposti: st.isannointi@gmail.com
Lisätietoja taloyhtiöstä: 1.7.2025 aloitetaan limiittitilin poismaksaminen12 kk ajan, vastikkeena 1,90€/m2/kk. Limiitin keskimääräinen käyttöaste 75%, luottokorko 5,517%, avista korko 3,167%
Asuinhuoneistot: 1
Taloyhtiössä on: tekninen tila
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025