Satamatie 64-66, Hanko, Lappohja

Kohteen kuvaus

Letar du efter ett ljust och trivsamt hem i ett lugnt område? Den här radhusbostaden i Lappvik, Hangö, kan vara precis det du söker! Bostaden erbjuder två sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett kök med moderna vitvaror. Ytskikten är i gott skick och golven består av vacker parkett och laminat. Bland de senaste renoveringarna finns byte av fönster (2025) samt takrenovering (2003). Under de kommande åren planeras rengöring av ventilationskanalerna, vilket ytterligare förbättrar boendekomforten. Till bostaden hör en egen trivsam terrass och en liten gård där du kan njuta av solen och den friska luften. I närheten finns utmärkta kommunikationer, bland annat en tågstation, samt fina möjligheter till friluftsliv med hav och skog alldeles i närheten. Det här hemmet erbjuder ett lugnt och naturnära boende, samtidigt som du har goda förbindelser till all service. Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä rivitaloasunto Hangon Lappohjassa voisi olla juuri sinulle! Asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja lattiat ovat kaunista parkettia ja laminaattia. Viimeisimpinä remontteina on uusittu ikkunat (2025) sekä katto (2003). Tulevina vuosina on suunnitelmissa ilmanvaihtokanavien puhdistus, mikä parantaa asumismukavuutta entisestään. Asunnolla on oma viihtyisä terassi ja pieni piha, jossa voit nauttia auringosta ja ulkoilmasta. Läheltä löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet, kuten juna-asema, sekä upeat ulkoilumahdollisuudet meren ja metsän läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon helmassa, kuitenkin hyvien yhteyksien päässä kaikista palveluista.

Perustiedot

Kohdenumero: 80527529
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+erill.wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Satamatie 64-66
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lappohja
Postinumero: 10820
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 78-406-1-80
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 133,81 €
Velkaosuus: 3 866,19 €
Velaton hinta: 62 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,50 € / kk
Rahoitusvastike: 91 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tontin vuokravastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 451,50 € / kk
Vesimaksu: 17 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: En trevlig terrass med en egen liten gård, där du kan äta ute och njuta av solen / Viihtyisä terassi ja oma pieni piha, jossa voit ruokailla ulkona ja nauttia auringosta.
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja seinäkaapit
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2003 Katto uusittu 2020 5kpl ikkunoita uusittu ja 1 kpl terassiovi 2025 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ilmanvaihtokanavien putsaus 2028 Huleveden ohjaus pois talosta ja kävelyteistä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lappohjan Lämpö
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2101
Tontin vuosivuokra: 0 €
Tontin kokonaispinta-ala: 943 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta ja parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, peilikaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili