Lahdentie 1559, Laitikkala, Pälkäne, Laitikkala

Kohteen kuvaus

Tämä kodikas omakotitalo Pälkäneen Laitikkalassa tarjoaa tilavaa asumista lähellä luontoa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vuonna 1972 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja 2000 -luvulla on uusittu mm. ikkunat, katto, käyttövesiputket ja viemärit sukitettu. Tämä tilava koti sijaitsee omalla 1800 m² tontilla, joka on osittain aidattu. Pihapiiri on loiva rinnetontti, joka on pääosin nurmikolla, mutta sieltä löytyy myös mm. omenaa, viinimarjoja, vadelmaa, luumua, kirsikkaa ja karviaisia. Kiinteistöön kuuluu myös venepaikka, jonne matkaa n. 900m. Talon sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone varaavalla takalla sekä tilava keittiö ruokailutiloineen. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc löytyy myös ja sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua puukiukaan löylyissä. Syksyä voi jatkaa isolla katetulla terassilla. Pihassa on lisäksi erillinen hirsinen pihasauna, joka tuo lisäarvoa saunomishetkiin, sekä vanha aittarakennus jossa varastotilaa ja autokatos. Laitikkalan Makukylästä saat etenkin kesäisin paikalliset vihannekset, marjat, juustot, viinit ja lihat, ja Pälkäneen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 10 kilometrin päässä. Lähin päiväkoti on noin 800 metrin päässä, mikä tekee tästä talosta erinomaisen valinnan perheille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen, ja bussipysäkki sijaitsee vain 500 metrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää maaseudun rauhan ja sujuvan liikkumisen.

Perustiedot

Kohdenumero: 80527902
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+wc+var+ter+ak++
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lahdentie 1559
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Laitikkala
Postinumero: 36660
Kaupunki: Laitikkala
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 635-416-3-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 000 €
Velaton hinta: 107 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso katetu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Piharakennus jossa varastotilaa ja autokatos, sekä erillinen pihasauna
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: venepaikkaoikeus
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: uusittu 2006
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Piha loiva rinnetonti, joka pääosin nurmikolla, mutta sieltä löytyy myös mm. omenaa, viinimarjoja, vadelmaa, luumua, kirsikkaa ja karviaisia. Osa tontista aidattu.
Lisätietoja viemäristä: 2-osainen sakokaivo + imeytys, ei ole ajantasainen. Pihasaunan harmaat vedet maaperäimeytykseen.
Lisätietoja vesijohdosta: Vesiosuuskunnan vesi
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sisäremontti mm. keittiö, kph, sauna, wc 2005, käyttövesiputket uusittu 2005, katto uusittu 2006, varaava takka tehty 2011, ikkunat uusittu, laitettu liseristys seiniin, etuterassi tehty ja 90% sähköistä uusittu 2012, tekninen tila ja varaaja uusittu 2015-2016, wc uusittu 2024, viemärit sukitettu 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Piharakennus ja pihasauna
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut, Kahvila Spirraali, Hesburger, Kotipizza, Sushiravintola, Tokmanni, ym. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri. Ja se mitä Pälkäneellä ei ole, sitä ei tarvita. :)
Palvelut: Laitikkalan Makukylän palvelut pääosin kesäisin: Rönnvikin viinitila, Heikkilän juustotila, Kajan Liha ja Suttisen marjatila, n. 1,5km. Pälkäneen keskustan palvelut, ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli, kirjasto ja asiamiesposti, pankit, pizzeria, n. 10 km.
Koulut: Pälkäneen ala-aste, yläaste ja lukio 10 km
Päiväkoti: Lähin päiväkoti Laitikkalassa n. 800 m tai Onkkaalassa n. 10 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki n. 500 m, taksi- ja linja-autoasema n. 10 km. Lahdentie kulkee vierestä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 800 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Tontti loiva rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ei kaavoitettu ja haja-asutusalue
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Pälkäneen kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Isossa olohuoneessa varaava takka
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Tilava wc.
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa puukiuas, mutta varaus sähkökiukaalle. Pihassa erillinen hirainen pihasauna, jossa puukuas ja vesipata.
Saunan lattiamateriaali: Laatta ja betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja hirsi
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Sisäänmenon yhteydessä iso katettu terassi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu