Kauppalankatu 24-26, Hyvinkää, Parantola

Kohteen kuvaus

Parantolan rauhallisella ja puistomaisella asuinalueella sijaitsee tämä viihtyisä kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Huoneisto on ylimmässä kerroksessa, ja lasitetulta länsiparvekkeelta avautuvat upeat näkymät ilta-auringon suuntaan. Asunnossa on tilava olohuone, jossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, ja keittiö on remontoitu vuosina 2014–2015. Kylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten se on moderni ja käytännöllinen. Taloyhtiö Asunto Oy Hyvinkään Karinlinna on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella mm. ikkunat uusittu, vesikatto ja linjasaneeraus on käynnissä tällä hetkellä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua lähellä Hyvinkään keskustan palveluita ja rautatieasemaa, mutta silti rauhallisella ja vehreällä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80528338
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc ja lasitettu parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kauppalankatu 24-26
Rappu: A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Parantola
Postinumero: 05800
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000 €
Velaton hinta: 74 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,05 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Linjasaneerausremontin kustannusarvio huoneistolle n. 42 137,46 euroa ja rahoitusvastike 247,68 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan. Tällä hetkellä on vapaita sähköpistopaikkoja (20.8.26).
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu v. 2024.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2035
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Linjasaneerausurakka käynnissä, viemärinkorjaus sukittamalla ja ulko-ovien uusinta v. 2023, väestönsuojan tiiveyskoe tehty, tarvikelaatikko hankittu väestönsuojaan v. 2022, LVV-kuntotutkimus v. 2021, porraspainikkeiden siirto (10 kpl), hissikorien mattojen uusinta ja taloyhtiön opastekyltit v. 2020, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus v. 2019, hissin korjaus (-talo: kannatusköydet uusittu, vetopyörä sorvattu), julkisivujen huoltotöitä (pieniä rappauskorjauksia ja paikkamaalauksia), leikkialueen peruskunnostus ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v. 2018, vesikattojen ja parvekekattojen pinnoitteen uusiminen rakennusteknisine töineen v. 2017, taloyhtiön omistaman huoneiston kunnostus/pintaremontti v. 2016, jätekatoksen uusiminen ja hissin korjaus (A-talo: mm. kannatusköydet uusittu, vetopyörä sorvattu, jarrukenkien vaihto, jarrupyörän sorvaus) v . 2015, kuivaushuoneen ajastinkellot kuivauspuhaltimelle ja ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2014, lukitusmuutos Abloy Sento järjestelmään v. 2011, parvekkeiden pienten pintavaurioiden korjaus v. 2009, joidenkin ikkunoiden yläpuolisten palkkien muurausten korjaus v. 2007, A-talon kylmävesiputken vuotokorjaus, kattovalokuvut 2 kpl isonnettu, porrasvalojen painonapit uusittu, A-talon antennijärjestelmän välivahvistimen uusiminen, roskakatoksen valo+porrasvalopainikkeiden uusiminen, ulkovalaistuksen lisäys (ap-alue), autolämmityspistorasioiden uusinta, lisävalaisimen asennus, hämäräkytkimen asennus ja B-talon ulko-oven uusi sähkövastalevy v. 2006, ulkovalaistuksen parannus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, hissin jarrujen kunnostus, autotallin katon maalaus, antenniverkon kunnostus (digi) ja tomutuspöydät 2 kpl v. 2005, käyttöveden toimimoottori uusittu v. 2004, kuivaushuoneet, pesula, porraskäytävät, pyörösuojat maalattu v. 2003 ja julkisivujen betoniosien ja parvekkeiden kunnostus v. 2000.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Linjasaneeraus käynnissä (viemärit, sähköt, vesijohdot, kylpyhuoneet, ilmanvaihtokoneet, saunat, yleisten tilojen pinnat ja parkkialue uusittu), patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen ja hissien kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 846 m²
Lisätietoja tontista: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin yhdistelmä. Keittiö remontoitu v. 2014-2015.
Työtasot: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali, laatta ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Viilentävä ilmalämpöpumppu v. 2024.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkun taitto-ovet, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee ja lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2026 linjasaneerauksen yhteydessä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Karinlinna
Isännöitsijän nimi: Antti Nikkilä
Isännöitsijätoimisto: Hyvinkään Tilitoimisto Oy
Isännöitsijän postinumero: 05800
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Kauppalankatu 2 B
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102310390
Isännöitsijän sähköposti: antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: P. Kiinteistöpalvelut Oy
Asuinhuoneistot: 50
Taloyhtiön vuokratuotot: 13 710 €
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026