Kohteen kuvaus

Kuvittele arki täysin uudessa kodissa, jossa kaikki on suunniteltu viihtyisää ja sujuvaa asumista varten. Nämä muuttovalmiit kodit tarjoavat modernia asumismukavuutta, laadukkaita materiaaleja ja huolella harkittuja pohjaratkaisuja, jotka vastaavat tämän päivän asumisen vaatimuksiin. Kaikki asunnot on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella. Lisäksi asunnoissa on kesäaikainen viilennys mukavuusvarusteena. Suuret ikkunat luovat avaran tunnelman, kun taas tyylikkäät pintamateriaalit ja laadukas varustelu tekevät kodista sekä käytännöllisen että viihtyisän. Keittiöt on suunniteltu arjen keskukseksi, jossa toimivuus ja näyttävä ulkonäkö kohtaavat. Omalla parvekkeella tai kattoterassilla voit nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Uudiskohteen etuna on huolettomuus: pääset muuttamaan täysin uuteen kotiin ilman remonttitarpeita ja nauttimaan energiatehokkaista ratkaisuista, jotka tukevat ympäristöystävällistä asumista sekä pitävät asumiskustannukset hallinnassa. Yhtiössä on yhteensä 24 autohallipaikkaa, joista 14 paikkaa on varattu asuinhuoneistoille. Autopaikat myydään omina osakkeinaan. Mh. 23 900 e ja 25 900 e. Autopaikat sijaitsevat talon kellarikerroksessa, johon pääsee hissillä. Autopaikat on varustettu sähköauton latauspisteellä. Osassa autopaikoissa on hidaslataus 3,6 kW ja osassa paikoissa 11 kW type2-pistokkeella sekä schuko-pistokkeella varustettu latauspiste. Autopaikan käyttäjä maksaa sähkön kulutuksen mukaan suoraan operaattorille. Ole yhteydessä: riihimaki@spkoti.fi ja voit varata oman esittelysi. Oma myymättä? Tarjoamme Asunto Oy Riihimäen Granitinheikin ostajalle oman myynnistä välitystarjouksen 2,5 % (sis. alv:n), ilman asiakirjakuluja (norm. 300 e). Minimit: 3500 e (huoneisto) 4500 e (kiinteistö). Arviokäynti on maksuton!

Seuraava esittely

15.11.2026 klo 14:00-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80537880
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, kh, las. parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Keskuskatu 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 11100
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 694-2-9020-7
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 018 €
Lainaosuus: 125 882 €
Velaton hinta: 199 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 191,25 € / kk
Pääomavastike: 374,03 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 565,28 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vastikkeet lyhennysvapaakaudella: Hoitovastike: 191,25 € / kk Rahoitusvastike 1: 374,03 € / kk Yhtiövastike yhteensä: 565,28 € / kk Lyhennysvapaa loppuu 1.4.2027. Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen: Hoitovastike: 191,25 € / kk Rahoitusvastike 2: 732,24 € / kk Yhtiövastike yhteensä: 923,49 € / kk Rahoitusvastike on päivitetty, sillä 12 kk euribor on noussut taloussuunnitelman laatimishetkestä. Rakentamisaikaisen lainan ensimmäinen erä on nostettu 31.8.2026 (jatkossa koron tarkistuspäivä).
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on Elisan valokuitu ja taloyhtiön laajakaista (25M), joka sisältyy vastikkeeseen.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja irtaimistovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Energialuokka: A2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.09.2036
Piha: Suojaisa piha istutuksineen liikehuoneistojen päällä ns. kansipiha.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Riihimäen tori vieressä (Ragnar Granitin aukio). Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Atomi n. 700 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 70 m, rautatieasemalle n. 500 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 012 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Puustellin laadukas keittiö.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: vinyylilankku
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Granitinheikki
Isännöitsijän nimi: Jussi Uusiniemi
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl (777.5 m²)
Isännöitsijän postinumero: 00210
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207 488 352
Isännöitsijän sähköposti: jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
Asuinhuoneistot: 19
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiössä on yhteensä 24 autohallipaikkaa, joista 14 paikkaa on varattu asuinhuoneistoille. Autopaikat myydään omina osakkeinaan. Autopaikat sijaitsevat talon kellarikerroksessa, josta on hissillä käynti asuinkerroksiin. Osassa omilla osakkeilla olevista autopaikoista on hidaslataus 3,6 kW ja osassa 11 kW type2-pistokkeella sekä schuko-pistokkeella varustettu latauspiste. Autopaikan käyttäjä maksaa sähkön kulutuksen mukaan suoraan operaattorille, e-parking. Sähkö tulee taloyhtiön sähkösopimuksen mukaan ja yhtiö vahvistaa kulloinkin perittävän sähkönhinnan. Valmistumisen yhteydessä lataussähkönhinta 20stn/kWh.
Taloyhtiössä sauna: Ei