Kortepellontie 20, Jyväskylä, Muuratsalo

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Muuratsalon rauhallisella alueella Päijänteen Hauhonselän rannalla tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1950 rakennettu talo on laajennettu 1990-luvulla, ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten runsaasti tilaa koko perheelle. Talon 3 makuuhuonetta mahdollistavat mukavat oltavat kaikille perheenjäsenille. Yhden ison makuuhuoneen voi myös jakaa kahdeksi. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja sieltä löytyy lisäksi puuhella. Saareke tuo lisätilaa ruoanlaittoon. Olohuoneen lautalattiat ja tapetoidut seinät luovat kodikkaan tunnelman, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Talon pihapiiri on tilava, puutarhasta löytyy marjapensaita ja omenapuita. Siellä on myös kahden auton katos sekä pihasauna, jonka yhteydessä on takkahuone. Saunasta on vain muutaman kymmenen metrin matka Päijänteen rantaan, jossa on laituri. Veneiden säilytys rannassa onnistuu myös, ja isomman veneen voi kiinnittää syvemmällä olevaan poijuun. Aurinkopaneelit (22kpl) ja akusto tuovat energiatehokkuutta ja säästöjä sähkölaskuihin. Talossa on myös varaava takka sekä pienempi tulisija yläkerrassa. Läheltä löytyvä päiväkotikoulu tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Retkeily, veneily, kalastus ja marjastus harrastuksina ovat aivan käden ulottuvilla, tontti rajoittuu metsään. Samalla Jyväskylän keskustan palvelut ovat myös kohtuullisen matkan päässä, mikä takaa helpon arjen. Tule tutustumaan ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80528357
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+2xwc+s+khh.
Huoneluku: 5
Katuosoite: Kortepellontie 20
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Muuratsalo
Postinumero: 40900
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 156 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17 m²
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-33-15-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 230 000 €
Velaton hinta: 230 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut Alvan hinnaston mukaan. Sähkön siirtomaksut Elenian hinnaston mukaan. Jätemaksut Mustankorkean hinnaston mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatoksen yhteydessä varasto.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 08.06.2026
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön nimi: Päijänne
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Sähkö: 230V
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12338
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloa on laajennettu 90-luvulla. Autokatos rakennettu 2021-2022. Aurinkopaneelit 22kpl ja akusto. Katto uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, aurinkolämpö, uuni, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 849 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 369.8

Tilat ja materiaalit

Liesi: Puuhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Linoleumi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laatta, lauta ja korkki
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: vinyylilaatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, poreamme ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas ja infrapunapaneelit
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu