Tyynelänkatu 14, Salo, Tyynelä

Kohteen kuvaus

Vuonna 1951 rakennettu ja 2001 laajennettu talo tarjoaa tilaa isommallekin perheelle – viisi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä kaksi wc:tä. Talon laajennus ja peruskorjaus on tehty huolella, ja viimeisimpänä kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2022 sekä kellarikerroksen lattiat laatoitettu ja maalattu nyt 2026, johon mahdollisuus tehdä isot kodinhoitohuonetilat ym. mitä sitten itse tarvitsee, tilaa on. Talon sydän on kaunis takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa kolme, joista yhdessä on vaatehuone. Lisäksi alakertaan on mahdollista rakentaa lisää säilytys- ja kodinhoitotilaa. Pihapiiri on viihtyisä ja tilava, ja tontti on oma. Vuonna 2024 uusitut ikkunat ja ulko-ovet sekä salaojat takaavat asuinmukavuuden ja energiatehokkuuden. Tämä talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista asuinympäristöä. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80528760
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h,k,2xwc,ph,s
Huoneluku: 6
Katuosoite: Tyynelänkatu 14
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tyynelä
Postinumero: 24260
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1951
Käyttöönottovuosi: 1951
Lisätietoja rakennusvuodesta: 2001 laajennusosa valmistunut, kaksi makuuhuonetta alakertaan ja kaksi yläkertaan.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 153,1 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 183,1 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala tiedot otettu vanhasta myyntiesitteestä. Laajennukseen haettu rakennuslupa 1997, huoneala 62,5m2.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Kiinteistötunnus: 734-6-27-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Lisätietoja säilytystiloista: Alakertaa purettu, tänne saa tehtyä säilytys ja kodinhoitotilaa. Tehty juuri uudet laattalattiat ja seinät maalattu.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, leikkimökki ja maakellari.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 30.04.2020
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2001 Talon laajennus ja täydellinen peruskorjaus laajennuksen yhteydessä. - 2022 Kylpyhuone ja sauna remontoitu (+ sähkötyöt) - 2023 Talon viemärit huollettu ( LVI-Limino) - 2024 Uusittu ikkunat ja ulko-ovet -2024 Talon salaojat ( pihaan tulo puoli) -2026 Kellarin tilojen lattiat laatoitettu ja seinät maalattu. (juuri valmistunut, elokuu)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Erillinen autotalli/varasto, leikkimökki sekä maakellari.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 401 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 747,56 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kartalla 250m2 luku osoittaa rakennuksen suurimman sallitun pohjapinta-alan. Tontilla poikkeuslupa: talon laajennus on lähempänä kuin neljä metriä tontin 6 rajasta (etäisyys on 3,4m2) johon saatu kyseisen tontin omistajan suostumus.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja puuhella
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen läpi kulku toiseen pienempään makuuhuoneeseen. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Keskikerroksessa wc ja yläkerrassa wc/ph, jossa suihku suihkuseinällä.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone tehty kokonaan uudestaan 2022.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna tehty kokonaan uudestaan 2022.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu