Niittysyrjäntie 1b, Porvoo, Kevätlaakso

Kohteen kuvaus

Laadukasta ja huoletonta asumista suositulla lapsiperheiden alueella Tervetuloa tutustumaan vuonna 2022 valmistuneeseen omakotitaloon, jossa moderni asumismukavuus, laadukkaat ratkaisut ja arjen sujuvuus kohtaavat hienosti. Sijainti on erityisen onnistunut – suositulla lapsiperheiden asuinalueella, mutta rauhallisesti viheralueen reunalla. Täällä arki saa olla helppoa ja ympäristö tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun ja yhdessäoloon. Kodissa on peräti neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Kaksi kylpyhuonetta helpottavat kiireisiä aamuja ja tekevät arjesta toimivaa. Kodin sydämen muodostavat avarat olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus. Olohuoneen korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua ja tuo kotiin upeasti avaruutta ja valoisuutta. Keittiössä on ajateltu myös kotikokkia – työskentelytilaa ja toimivuutta löytyy reilusti, joten ruoanlaitto onnistuu mukavasti koko perheen voimin. Kesäpäivistä ja pitkistä illoista pääsee nauttimaan lasiterassilla, joka toimii hienosti kodin jatkeena ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Suojainen pihapiiri antaa mukavasti yksityisyyttä ja tarjoaa turvalliset puitteet lasten leikeille, pihapeleille ja ulkona oleskelulle. Iso autotalli ja erillinen varastotila tarjoavat runsaasti tilaa autoille, harrastusvälineille ja kaikelle sille, mitä lapsiperheen arjessa tarvitaan. Lisäksi sähköauton latauspiste tuo nykyaikaista helppoutta ja valmiutta tulevaisuuteen. Vuonna 2022 rakennettuna talona koti tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista ilman vanhan talon remonttihuolia. Tässä on koti, jossa on tilaa elää, kasvaa ja nauttia – rauhallisessa ympäristössä, mutta lähellä arjen palveluita. Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80530532
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,2xkph,wc,khh,s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Niittysyrjäntie 1b
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kevätlaakso
Postinumero: 06150
Kaupunki: Porvoo
Kunta/kaupunki: Porvoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 2022
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 152 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 36.5 m²
Kokonaispinta-ala: 188,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 638-10-5718-1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 494 000 €
Velaton hinta: 494 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi perusmaksu 13€/kk ja jätevesi perusmaksu 13 €/kk
Puhtaanapito: 17 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 120 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso lasitettu terassi johon kulku olohuoneesta
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2032
Piha: Aidattu pihapiiri. Kaksi terassi toinen lasitettu. Toinen talon päädyssä jossa mm. varaus porealtaalle.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattianlämmitys sekä 2 ilmalämpöpumppua
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 597 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 896 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Porvoon kaupungin kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Moderni, iso keittiötila jossa paljon säilytystilaa ja iso saareke, keraaminen Dekton tasot Aina mittatilaus keittiö
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: keraaminen Dekton
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin (liedessä), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Neljä makuuhuonetta joista kolme on yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa liukuovikomerot.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali, tapetti ja rimaseinä
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Moderni ja valoisa olohuone, korkea huonekorkeus
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa yksi wc ja alakerrassa erillinen wc
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Molemmissa kerroksessa omat kylpyhuoneet. Alakerran pesuhuoneen yhteydessä sauna, kaksi suihkua Yläkerrassa kylpyhuone /wc
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen kodinhoitotila. Kurapiste jossa helppo pestä kurat niin koirista kun saappaista
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Iso perhe sauna jossa lauteet vastakkain
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Sievi talon paketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu