Niittykatu 1a, Loviisa, Uusikaupunki

Kohteen kuvaus

Asu halvemmalla kuin vuokralla! Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja avaraan kolmioon, joka hurmaa heti valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Luhtitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Asunnon avarat ja hyvän kokoiset huoneet tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja helpon kalustaa. Erityisen ihana lisä on koko asunnon pituinen lasitettu parveke, joka toimii kuin ylimääräisenä olohuoneena ja tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Jos haaveissa on oma koti kohtuullisilla asumiskustannuksilla, kannattaa tämä koti ehdottomasti käydä katsomassa. Miksi maksaisit vuokraa, kun voit asua omassa kodissa? Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Seuraava esittely

6.9.2026 klo 16:30-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80530709
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph, lasitettu paeveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Niittykatu 1a
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Uusikaupunki
Postinumero: 07900
Kaupunki: Loviisa
Kunta/kaupunki: Loviisa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 000 €
Velaton hinta: 56 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät huoneistosta: Rauhallinen kylä maisema
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat menee jonotuksen mukaan, paikkoja on vapaana
Energialuokka: E2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2027 luhtitalon päätyjen kunnostus ja maalaus, rivitalojen seinäpaneloinnin uusiminen 2026-2028 jätekatos/syväkeräyssäiliöt 2027- märkätilakorjauksia (5 kpl kylpyhuoneita) 2029-viemäreiden sukitus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiö koostuu luhtitalosta ja kahdesta rivitalosta. Sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 136 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Loviisan Kaupungin kaavoitus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kodikas keittiö
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuone
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen olohuone joka aukeaa ruokailutilaan. Kulku ulos lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Hyvän kokoinen erillinen Wc
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava pesuhuone johon mahtuu pesutorni
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loviisan Niittykatu 1
Isännöitsijän nimi: Ari-Pekka Eerola
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö Memo
Isännöitsijän puhelinnumero: 050-3209570
Isännöitsijän sähköposti: eerola@kiinteistomemo.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: S-J Kiviranta Ky
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä