Kohteen kuvaus

Oriveden keskustassa, Anttilantie 6:ssa, sijaitseva 38 m²:n yksiö tarjoaa mahdollisuuden omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, johon kuljetaan yhden kerroksen nousu portaita. Avara asuinhuone ja alkovi antavat joustavuutta sisustamiseen, ja tilava vaatehuone tarjoaa reilusti säilytystilaa. Keittokomerossa on jääkaappipakastin ja sähköliesi. Siistissä, laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Asunto tarjoaa hyvän lähtökohdan ostajalle, joka haluaa uudistaa tilat oman makunsa mukaan. Vuonna 1974 valmistunut kaksikerroksinen talo sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputkisto ja ikkunat sekä saneerattu julkisivu. Taloyhtiössä on sauna, ja autopaikkoja sekä autotalleja vuokrataan jonotusperiaatteella. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä – tule tutustumaan ja näkemään tämän yksiön mahdollisuudet! Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Liisa Tuomaala Asuntomyyjä 050 019 1112 liisa.tuomaala@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80531047
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, alkovi, kph, vh
Huoneluku: 1
Katuosoite: Anttilantie 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 35300
Kaupunki: Orivesi
Kunta/kaupunki: Orivesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 38 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 34 000 €
Velaton hinta: 34 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 133 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 133 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 13 €/kk Autotallivuokra 43 €/kk

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone - Lattiamateriaali: Muovi, Seinämateriaali: Maali Varustus: Hyllyt
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi / huopa
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 8 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneen lattian sekä kahden seinän vesieristys ja laatoitus 11-13.1.2011, tekijä Jukka Tuomaala, sertifikaatti H 690/02. Työkohdepäiväkirja toimitettu. Kaksi seinää jätetty ennalleen hyvin kiinniolevana.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 168
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkiston uusiminen 1995. Vesikatteen uusiminen 2001. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002. Lukostojen uusiminen 2003. Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet uusittu, parvekelasit asennettu ja julkisivu saneerattu 2006. Autosähköpaikkoja lisätty 2008. Porraskäytävät maalattu, akustiikkalevyt ja porrasvalaisimet uusittu 2010. Siirrytty aluelämpöön 2012. Kattovalokupujen uusinta 2014. Talonmiehen asunnon remontointi 2016. Liikesiiven toisen iv-koneen uusiminen 2016. Parvekekattojen korjaus 2019. Asennettu palovaroittimet jokaiseen huoneistoon 2025. A7 huoneiston vesivahinko korjattu 2025-2026.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -Pihan kaivojen kansien korjaus ja madallus -Huoneistojen märkätilojen vesieristykset, alkuperäisiä kylpyhuoneita on edelleen. Märkätilan tasoitteessa asbestia. -Kylmäkellarin poistaminen käytöstä -Kaukolämpö ja ilmanvaihdon lämmön talteenotto osassa taloa, vaatii perushuollon. -Ilmanvaihto vaatii parantamista. Ikkunoiden raitisilmaventtiileiden puhdistus. Tuulituulettimet rappukäytävien tuuletukseen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukainen osakkeenomistajien lunastusoikeus.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhteisantenni, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 290 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Oriveden kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Alkovi
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja maalattu tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen - Lattiamateriaali: Muovi, Seinämateriaali: Maali Varustus: Naulakko
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Markanpesä
Isännöitsijän nimi: Petri Koskinen
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti P. Koskinen Oy
Liikehuoneistot: 6 kpl (1023 m²)
Isännöitsijän puhelinnumero: 0503391757
Isännöitsijän sähköposti: isannointi@pkoskinen.com
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Apupapu Kiinteistöpalvelut Oy
Asuinhuoneistot: 17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat ja autotallit vuokrataan jonotusperusteisesti.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä