Evitskogintie 547, Evitskog, Kirkkonummi, Evitskog

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee noin 35 minuutin ajomatkan päässä Helsingin Kampista, rauhallisella ja vehreällä Evitskogin alueella Kirkkonummella, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön. Talo on rakennettu vuonna 1983 ja sen asuinpinta-ala on 156 m², mikä tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Talon sydämenä toimii tilava olohuone, jossa on ikkunoita kahteen suuntaan ja tilaa suurelle ruokapöydälle. Keittiön yhteydessä on ruokailutila olohuoneeseen päin sekä keittiön takaosassa on käytännöllinen kodinhoitotila. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja parkettilattia. Rentoutumiseen ja arjen luksukseen tarjoaa mahdollisuuden tilava saunaosasto, jossa on puulämmitteinen sauna ja takkahuone, josta on myös käynti ulos. Pihapiiri on kaunis ja vehreä, ja siellä on kesäkeittiö sekä puro, joka virtaa puutarhan poikki. Erillinen 96 m2 toimistorakennus tarjoaa mahdollisuuden etätyöskentelyyn tai harrastetilaksi, ja autotallissa on tilaa jopa kolmelle autolle. Tontti on oma ja sen vehreys ja rauhallisuus tekevät siitä täydellisen paikan rentoutua kiireisen arjen keskellä. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja luonnonläheisyys – tarjoten loistavat puitteet kestittämiseen sekä yhdessäoloon! Olisiko tämä etsimäsi koti? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Perustiedot

Kohdenumero: 80531721
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,rt,s+toimistorak.,3at
Huoneluku: 5
Katuosoite: Evitskogintie 547
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Evitskog
Postinumero: 02550
Kaupunki: Evitskog
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1983
Lisätietoja rakennusvuodesta: Asuinrakennus ja autotalli ovat rakennettu noin vuonna 1979 ja loppukatselmoitu 08.06.1983. Tieto perustuu katselmuspöytäkirjojen tietoihin. Autotallirakennusta on laajennettu 1987, uusi kerrosala 96 m2, laajennuksen käyttöönottokatselmus tehty 30.05.1989. Tieto perustuu Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnan 04.09.2026 päivättyyn tarkastuslistan tietoihin
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 156 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen kerrosala ja kokonaisala ja huoneistoala on Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 188 m2. Omistajalta saadun tiedon, ja aikaisemmin tehdyn kuntotarkastusraportin mukaan huoneistoala on 156 m2. Muuta tietoa pinta-alasta ei ole saatavilla. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 257-499-1-47

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 340 000 €
Velaton hinta: 340 000 €
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennys, saostuskaivon tyhjennys kerran vuodessa kesäisin, maksu HSY:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: v. 2026: 981,28 euroa. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 21 500 kWh kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Tietoa sähköstä maksetusta hinnasta ei ole saatavilla. Sähkön hinta-arvion euroissa voi laskea esimerkiksi osoitteessa https://www.kilpailuttaja.fi/sahkon-kilpailutus

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Rakennuksen sisääntulon yhteydessä puutarhaan päin terassi joka on osaksi katettu; patio.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus: Toimistorakennus jossa yksi iso huone sekä keittiötila, kph, pesukoneliitäntä ja wc. Lisäksi lämmin autotalli ja varastotilaa, sekä viileä kahden auton autotalli. Rakennuksen lämmitys; sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu. Lisäksi tilalla sijaitsee liiteri, grillikatos kesäkeittiöllä sekä maakellari.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 17.06.1999
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha: Asuinrakennuksen yhteydessä vehreä puutarha kesäkeittiöineen jonka poikki virtaa puro. Toimistorakennuksen edustalla tasainen piha-alue sekä nurmialue. Lisäksi puustoa sekä istutuksia.
Lisätietoja viemäristä: Kaikki jätevedet ohjautuvat omistajan mukaan kolmiosaiseen saostuskaivoon, josta on purku on maahan. Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty. Tiedossa ei ole täyttääkö jätevesijärjestelmä harmaiden vesien osalta nykyisen lainsäädännön vaatimukset. Myyjä ei vastaa jätevesijärjestelmän em. vaatimuksista
Lisätietoja vesijohdosta: Molempien rakennusten yhteydessä on oma porakaivo.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Toimistorakennuksen katto uusittu sadevesien ohjaus asennettu noin v. 2019 Asuinrakennuksen katto pinnoitettu ja huollettu, tiiliä vaihdettu, noin v. 2019 Asuinrakennuksen käyttövesiputket uusittu noin v. 2019 Asuinrakennuksen lämminvesivaraaja ja lämmitysjärjestelmä uusittu noin v. 2003 Aurinkopaneelit asennettu 2000 luvulla, tarkempaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Asuinrakennuksen ja toimistorakennuksen kylpyhuoneet uusittu, ajankohta ei ole tiedossa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, vesikeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus, autotalli/toimistorakennus, liiteri, grillikatos ja maakellari.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin bussipysäkki n. 100 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,7654 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontti tasamaata, sen halki virtaa pieni joki. Piha-alueet soralla, ja puutarhat nurmikkoa ja istutuksia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 981,28 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee Maaseutumaisella Asuntoalueella (A-1). Alueella sallitaan maaseutumaisen asutuksen muodostuminen. Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaan ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Alueella sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Rakentaminen tulee sijoittaa asutusryhmiin siten, että yhteiset tie- ja vesihuoltojärjestelyt ovat tulevaisuudessa mahdollisia. Lisätietoja kaavoituksesta: verkkosivu: https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/ puh.: 09 29671
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Reilun kokoinen keittiö jossa perällä apukeittiö kodinhoitotilalla. Keittiön osa kaapistoista ja tasoista on uusittu, ajankohta ei tiedossa. Keittiö on yhteydessä ruokailutilaan.
Liesi: Kaasuliesi
Työtasot: Laminaatti ja puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiöniemeke
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Kaakeli ja parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Päämakuuhuoneessa vaatehuone sekä parkettilattia, toisessa makuuhuoneessa lattiamateriaalina muovimatto. Molemmissa makuuhuoneissa lisäksi kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan, tilaa isolle ruokapöydälle. Avoin eteiseen sekä keittiön vieressä olevaan erilliseen ruokailutilaan. Olohuoneeseen laskeudutaan 2 askelmaa.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisaulan yhteydessä joka on osaksi uusittu; wc istuin ja lattialaatat sen ympäriltä.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava saunaosasto pukuhuoneella, yhteys takkahuoneeseen josta myös käynti ulos.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pukuhuone
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila/apukeittiö pesukoneliitännällä keittiön yhteydessä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tilava puulämmitteinen sauna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tilava eteisaula, takkahuone avotakalla saunaosaston yhteydessä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu ja puu