Rantatie 7, Veikkola, Kirkkonummi, Veikkola

Kohteen kuvaus

Veikkolan rauhallisella alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista, sijaitsee tämä ainutlaatuinen Asunto-osakeyhtiö, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja kauniista järvinäkymistä. Asunto Oy Veikkolan Rantatie 7 koostuu kahdesta rakennuksesta omalla osakesarjalla: pääasuinrakennuksesta ja erillisestä saunarakennuksesta, jotka molemmat ovat myynnissä purettavaksi. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda unelmien koti omien toiveiden mukaisesti. Kiinteistön edessä on ranta etelän ilmansuuntaan, joka kutsuu viettämään kesäpäiviä veden äärellä. Vaikka laituri on poistettu, viheralue kulkee rannan ja veden välissä ja kaisla päässyt rehottamaan, tarjoaa tämä mahdollisuuden uudistaa alue entiseen loistoonsa. Tontti sijaitsee päättyvän tien päässä ja sen toisella puolellakin on viheraluetta. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun pääkaupunkiseudulle, ja lähin kauppa ja bussipysäkki on vain 350 metrin päässä. Rakennukset ovat huonokuntoisia ja myydään purettaviksi, mutta tontti tarjoaa upeat puitteet uuden tilavan kahden asunnon kodin rakentamiselle. Tämä on loistava tilaisuus sijoittaa tulevaisuuteen ja suunnitella oma koti järvinäkymin, jossa voi nauttia luonnon rauhasta ja kauniista maisemista. Tartu tähän harvinaiseen tilaisuuteen ja luo unelmiesi koti Veikkolan kauniiseen ympäristöön, järven äärelle! Paikan päällä saa käydä omatoimisesti tutustumassa, varaathan saappaat mukaan. Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Perustiedot

Kohdenumero: 80532807
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: A: 4h,k,verannat ja B: 1h,sauna
Huoneluku: 4
Katuosoite: Rantatie 7
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Veikkola
Postinumero: 02880
Kaupunki: Veikkola
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1940
Käyttöönottovuosi: 1940
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 70 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneisto A: Noin vuonna 1940 rakennetun vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala on DVV rakennusrekisteritietojen mukaan 164 m2. Ajalle tyypilliseen tapaan asuinrakennuksesta ei löydy rakennuslupadokumentteja, joten pinta-alatiedot, rakennus- ja käyttöönottoajankohta saattavat poiketa todellisesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on noin 40 m2. Huoneisto B: Noin vuonna 1957 rakennetun saunarakennuksen kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 32,5 m2, ja DVV rakennusrekisteritietojen mukaan 33 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on noin 30 m2
Kohde vapautuu: Muu ehto: Heti kaupanteosta
Lisätietoja vapautumisesta: Huoneistojen osakekirjoja ei löydy. Kuolletusprosessi on käynnissä käräjäoikeudessa ja valmistumisajankohta on arvioitu vuoden vaihteeseen 2026-2027, jonka jälkeen kaupat voidaan tehdä.
Kiinteistötunnus: 257-488-1-196

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 280 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 280 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoja maksuista: Viime vuosina vähällä käytöllä ja tyhjillään olleiden rakennusten ainoa kulu on ollut kiinteistövero; vuoden 2026 kiinteistövero 756,95€.

Kohteen lisätiedot

Näkymät huoneistosta: Näkymät järvelle ja puutarhaan.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 23.09.2026
Ranta: Tontin ja vesistön välissä viheraluekaistale.
Rannan tyyppi: Järvi
Lisätietoja rannasta: Rannassa tontin ja veden välissä kaistale viheraluetta. Rannassa ollut laituri, joka on poistettu sen mentyä huonoon kuntoon.
Vesistön nimi: Kaljärvi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Huonoon kuntoon päässeet rakennukset.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Veikkolan keskustan palvelut kävelymatkan päässä, lähin kauppa K-Market n. 350 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle, lähin bussipysäkki n. 350 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1805 ha
Lisätietoja tontista: Tontti sijaitse Veikkolan keskustan alueella, päättyvän tien päässä, viheralueen ympäröimänä kahteen suuntaan joista toinen rajoittuu Kaljärveen. Käynti tontille kevyen liikenteen väylän kautta, tontille ajo sallittua. Kauniit näkymät järvelle, vehreä puutarha joka vaatii huolenpitoa. Maa on sisääntulossa hyvin liejuista savimaata, alempana rannassa kulkee viheralueen kaistale ja ranta on päässyt kasvamaan umpeen kaislasta.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kiinteistö sijaitsee Erillispientalojen korttelialueella (AO). Tonteille voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Kiinteistölle saa kaavan mukaan rakentaa kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Tontin pinta-ala on 1805 m2, laskennallinen rakennusoikeus 361 m2.
Rakennusoikeus kerros-m²: 0.2