Sopentie 86a, Koria, Kouvola, Koria

Kohteen kuvaus

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Korian takamaalla maaseudulla, aivan metsän läheisyydessä. Vuonna 1997 valmistunut talon alakerta ja yläkerta aloitettu tekemään vuonna 2011, tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja omaa tilaa. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarvitsee päivitystä oman maun mukaan. Avokeittiö on varustettu induktioliedellä ja erillisellä uunilla, ja keittiösaareke tuo lisätilaa ruoanlaittoon. Alakerrassa keskeisellä paikalla on lämpöä varaava vuolukivitakka , joka luo tunnelmaa ja tarjoaa lisälämpöä viileinä iltoina. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavat tilat perheenjäsenille, ja kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Talon tontti on oma ja sen pinta-ala on 5540 neliömetriä, mikä antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla pihalla. Pihassa kahden auton autokatos. Korian palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja alueella on hyvät koulut lapsiperheille. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä kotia. Sopii hyvin esim. koirien kasvattajalle. Yläkerran lopputarkastus jää ostajalle.

Perustiedot

Kohdenumero: 80532202
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, avokeittiö, 2 wc, khh, kph+s, 2 p
Huoneluku: 4
Katuosoite: Sopentie 86a
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Koria
Postinumero: 45610
Kaupunki: Koria
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Lisätietoja rakennusvuodesta: Yläkerta aloitettu rakentamaan 2011 keskeneräinen, lopputarkastus tekemättä
Rakennusvaihe: Rakenteilla
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 140 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-460-14-50

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €
Lisätietoja maksuista: tienhoito / auraukset n.200-300 €/ vuosi sähkönkulutus 3621 kWh/vuosi 2025 (yhden hengen talous)
Tiemaksut: 300 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: yläkerta laajennus aloitettu 2011, ovet, ikkunat 2016 khh/kph+s 2015 kt laajennus 2024 uudet portaat 2026 koneellinen iv 2020 vesiputket (muovia) , sähköt uudet peltikate 2012
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Sora
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koria palvelut 4,5 km
Koulut: Koria ja Napan koulut 3,4 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 540 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: koivikkoa, nurmi/sorapihaa
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 555,29 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (liesitaso), jääkaappipakastin, erillisuuni ja keittiösaareke
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu