Tarkmansintie 16 A, Porvoo, Toukovuori

Kohteen kuvaus

Tervetuloa ihastumaan tähän 104,5 m² valoisaan ja hyvin suunniteltuun kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja mukavat puitteet sujuvaan arkeen. Arvostetulla Toukovuoren asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa tilaa niin perheelle kuin väljyyttä arvostavalle pariskunnallekin. Alakerta hurmaa avaruudellaan ja toimivalla kokonaisuudellaan. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti olohuoneeseen, muodostaen kodin sydämen, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Olohuone jatkuu luontevasti terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja viihtyisistä hetkistä omassa rauhassa. Terassilta on luonteva yhteys ulkotiloihin, joten kesäpäivistä on helppo ottaa kaikki irti. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc/kodinhoitohuone. Hyvin suunnitellut tilat tarjoavat mukavasti yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä arkeen. Asunto sijaitsee omalla tontilla hallinnanjakosopimuksella, mikä tuo asumiseen mukavaa joustavuutta. Myös autoilijan tarpeet on huomioitu erinomaisesti: käytössäsi on kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa ja toinen yhteisellä piha-alueella. Autokatoksen päädyssä oleva oma ulkovarasto tarjoaa kätevää lisätilaa harrastusvälineille ja muille tarvikkeille. Tässä kodissa yhdistyvät hienosti avarat ja toimivat sisätilat, rauhallinen sijainti sekä viihtyisät ulkotilat. Koti, jossa arki on helppo nähdä sujuvana ja viikonloput viihtyisinä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle! Tiina Björkman 045 129 9909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80532974
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: Oh,k,3mh,vh,s,kph,2xwc,kkh,tekninentila, Ak, var
Huoneluku: 4
Katuosoite: Tarkmansintie 16 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Toukovuori
Postinumero: 06150
Kaupunki: Porvoo
Kunta/kaupunki: Porvoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 109,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi talousrakennus jossa lämmin ulkovarasto ja yksi autokatos paikka
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 638-13-6010-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 335 000 €
Velaton hinta: 335 000 €
Lisätietoja maksuista: Energiankulutus on sähkössä noin 4 200 kWh/v ja kaukolämpö noin 0,7 - 1,6 MWh/kk. Kiinteistövero on noin 400 €/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso ja suojaisa terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Konesaumattu peltikate
Sähkö: 230V
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2032
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Porvoon torille n 3,9km
Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 1,7km ja apteekki, ravintola, kirjasto yms.
Koulut: Kevätkummun koulu n. 1,2km
Päiväkoti: Kevättuulen päiväkoti n. 1,4km, Toukovuorenpäiväkoti n.0,7km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 662 m²
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitustiedot: Porvoon kaupungin kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisäksi talousrakennus 30m2

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Moderni ja valoisa keittiötila joka aukeaa olohuoneeseen
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme makuuhuonetta joista yhdessä vaatehuone ja kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Kahdessä makuuhuoneessa hyvät kaappitilat
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Iso ja valoisa olohuone josta kulku terassille
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Alakerrassa wc pesuhuoneen yhteydessä, yläkerrassa erillinen wc
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran saunan yhteydessä iso kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Yläkerran Wc:n yhteydessä ikkunallinen kodinhoitoitila
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Tila pesutornille (tason alla tila pesukoneelle sekä kuivausrummulle), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Hyvän kokoinen ikkunallinen sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas ja rakenteissa varaus puukiukaalle
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu