Kohteen kuvaus

Tyylikäs päätyasunto Ranta-Tampellan keulakorttelista, jossa nautitaan kaupunkiasumisen parhaista puolista. Tämä moderni ja valoisa 4/8 kerroksen koti tarjoaa upeat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunto on suunniteltu korkeatasoisesti ja laadukkaasti tarjoten modernia mukavuutta ja toiminnallisuutta. Huoneet ovat tilavat ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista erittäin viihtyisän. Valoisat ja avarat oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella asunnon levyiseen n. 24 m2:n lasitettuun parvekkeeseen. Parveke on etelään kanavan suuntaan ja se on varustettu kahdella infrapunalämmittimellä, jotka lisäävät sen käytettävyyttä huomattavasti. Keittiö-/ruokailutilasta ja toisesta makuuhuoneesta on näkymät Näsijärvelle. Lasiseinäinen sauna ja kaksi suihkua tilavassa kylpyhuone/wc:ssä. Erillinen wc ja monien toivelistalla oleva vaatehuone eteisessä. Moderni talotekniikka lisää viihtyvyyttä: lattialämmitys ja pääoleskelutilojen vilvoittava viilennys kesäkuumalla. Asunto Oy Tampereen Rantakaari on YIT:n vuonna 2020 rakentama taloyhtiö ja sillä on oma tontti. Huoneistoja on yhtiössä 79 kpl. Osakkailla on käytössä kattoterassi, jolta voit ihailla upeita maisemia. Parkkihalliin on suora kulku hissillä ja asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka! Ranta-Tampella on yksi Tampereen uusimmista ja trendikkäimmistä asuinalueista, joka sijaitsee Näsijärven rannalla. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, kauniit maisemat ja hyvät liikenneyhteydet. Keskustan palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helppoa ja mukavaa. Tämä ainutlaatuinen koti odottaa uusia asukkaita. Nyt sinulla on mahdollisuus asua yhdellä Tampereen halutuimmista asuinalueista. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Kirsi Raukola Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80533751
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, las.p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Ranta-Tampellan katu 3
Rappu: B
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Ranta-Tampella
Postinumero: 33180
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 94 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 3 - 4 kk kaupasta/sop. mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 598 000 €
Velaton hinta: 598 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 385,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,40 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneeseen lisätty netti- ja sähköpistoke
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumikermi
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinnistä autohallipaikka nro 89 sähköauton latausmahdollisuudella. Osakenumerot 781 - 790. Vh. 37.000 €. Hoitovastike 44 €/kk. Vastikkeet laskutetaan 2x vuodessa heinäkuussa ajalta 7-12 ja tammikuussa ajalta 1-6. Osakenumerot 781 - 790. Tällä hetkellä vastike per 6 kk on 264,00 euroa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Vaatehuoneeseen lisätty sähkö- ja nettipistoke sekä lasitetulle terassille kaksi infrapunalämmitintä sekä kaihtimet rakennusliikkeen toimesta.
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2030
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 86
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020-2023 Vuosi- ja takuukorjauksia tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Lämmönsäädön takuukorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, vss/irtaimistovarasto, kattoterassi, kaapeli-tv, kameravalvonta. 8 kpl erillisinä osakkeina olevia varastoja.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 610 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylilankku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Laatta
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, WC-istuin, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Vinyylilankkulattioissa kalanruotoladonta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni